KURUMSAL CİMENTO FABRİKASI SATILIK AKDENİZ BÖLGESİNDE Portföy: ÇUH 10433

Tarih: 11-06-2026

(Görsel Temsilidir.)

AKDENİZ BÖLGESİNDE MODERN TEKNOLOJİ İLE KURULMUŞ FAAL ÇİMENTO FABRİKASI
Portföy No: ÇUH 10433

Akdeniz Bölgesi’nde konumlanan; yüksek üretim kapasitesi, modern teknoloji altyapısı ve güçlü ihracat potansiyeli ile öne çıkan entegre çimento fabrikası, ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı portföyünde yer almakta olup yatırımcısına sürdürülebilir üretim gücü ve yüksek kârlılık potansiyeli sunmaktadır.

Tesis; hammadde kaynaklarına yakınlığı, liman bağlantısı ve gelişmiş üretim altyapısı sayesinde hem iç pazar hem de ihracat odaklı faaliyetler için stratejik bir yatırım fırsatı oluşturmaktadır.

GENEL BİLGİLER

Durum: Satılık – Tapu Devri

Portföy No: ÇUHADAROĞLU / 10433
İşletme Durumu: Faal Sanayi Tesisi (Çimento Fabrikası)

Tapu Durumu: Tapulu / Sanayi İmarlı
Toplam Alan: Yaklaşık 380.000 m² ± (380 Dönüm ±)

Sektör: Çimento ve Klinker Üretimi

Konum: Akdeniz Bölgesi

Lojistik Avantaj: Limana yakın

ÜRETİM KAPASİTESİ

Çimento Üretim Kapasitesi: 2.500.000 Ton/Yıl ±
Klinker Üretim Kapasitesi: 3.000.000 Ton/Yıl ±

Tesis, mevcut altyapısı ile kapasite artırıma uygun olup yaklaşık %95 oranında büyüme potansiyeline sahiptir.

ÜRETİM DETAYLARI

Üretilen Çimento Tipleri:

ASTM C150 Type I ve Type I/II
ASTM C1157 Type GU
TS EN 197-1 CEM I 42,5R – CEM I 52,5N
CEM II/B-M (P-V) 42,5R
CEM IV/B-M (P-V) 32,5R
CEM II/B-P 42,5R
CEM IV/B (P) 32,5R

İsteğe bağlı olarak düşük alkali (low alkali) ve sülfata dayanıklı çimento üretimi yapılabilmektedir.

AMBALAJ ve SEVKİYAT

Üretim; Dökme, Big Bag, Sling Bag, Kraft ve Polipropilen torba olarak gerçekleştirilmektedir.

21,25 kg – 42,5 kg – 50 kg seçenekleri ile sevkiyat yapılmaktadır.

TESİS ÖZELLİKLERİ

Fabrika, entegre üretim tesis konseptine uygun şekilde kurulmuş olup, yüksek verimlilik ve sürdürülebilir üretim esas alınmıştır.

380 dönüm ± arazi üzerine kurulu entegre tesis
Modern üretim hatları ve ileri teknoloji altyapı
Hammadde kaynaklarına yakınlık
Liman bağlantısı ile güçlü ihracat avantajı
300 ± çalışan ile aktif üretim
Üretimin %85’i  ± ihracata yöneliktir
Düşük maliyetli ve verimli üretim yapısı

YAPI ve İŞLETME DURUMU

Tesis aktif olarak üretim yapmakta olup düzenli bakım ve modernizasyon süreçlerinden geçirilmektedir.

Yaklaşık 10 yıllık  ± yeni nesil tesis olup, mevcut durumda herhangi bir büyük yatırım ihtiyacı bulunmamaktadır.

Gelişmiş üretim altyapısı sayesinde; yüksek üretim verimliliği, ihracat odaklı güçlü satış yapısı, döviz bazlı gelir avantajı, sürdürülebilir operasyonel yapı özelliklerine sahiptir.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

Akdeniz Bölgesi’nde konumlanan bu çimento fabrikası;

Yüksek üretim kapasitesi
İhracat ağırlıklı satış yapısı
Döviz bazlı gelir modeli
Liman ve lojistik avantajı
Kapasite artırımı imkânı
Modern ve yeni teknoloji altyapı özellikleri ile yatırımcılar için güçlü, sürdürülebilir ve stratejik bir sanayi yatırımı fırsatı sunmaktadır.

Fiyat, tesis ismi ve detaylı finansal bilgiler talep üzerine, yetkili ve belgeleri tamamlanmış yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

YATIRIMCI TALEP SÜRECİ ve BİLGİLENDİRME

ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı tarafından sunulan sanayi tesisi ve nitelikli gayrimenkul portföylerine ilişkin bilgi ve belge paylaşımı; gizlilik, şeffaflık ve kurumsal süreç yönetimi esasları çerçevesinde gerçekleştirilmektedir.

DETAYLI BİLGİ & BELGE TEMİNİ

Talep edilen portföylere ilişkin detaylı sunum ve resmi süreçlerin başlatılabilmesi için yatırımcı tarafından aşağıdaki belgelerin sunulması gerekmektedir:

Yatırımcıdan Talep Edilen Belgeler

Yatırımcı Talep Belgesi
Şahıs veya şirket bilgileri

Satıcı Tarafından Talep Edilen: Mali Yeterlilik Belgesi veya Referans Olarak Gösterilebilecek Firma ve/veya Kişi Bilgileri

YATIRIMCIYA İLETİLECEK BELGELER

Yatırımcı Talep Belgesi
Gizlilik Sözleşmesi (NDA)
Yatırım Danışmanlığı Hizmet Şartları

BELGE GÖNDERİM ve ONAY SÜRECİ

Belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde;

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr
WhatsApp: +90 533 512 37 00 üzerinden tarafımıza iletilmesi gerekmektedir.

Talep edilen bilgi ve belgelerin eksiksiz olarak ulaşmasının ardından süreç başlatılır; detaylı portföy ve adres bilgileri yatırımcı ile paylaşılır.

PORTFÖY ve SÜREÇ YÖNETİMİ

Portföyler mevcut liste ile sınırlı olmayıp, yatırımcının;

bütçe, lokasyon, yatırım hedefi doğrultusunda alternatif sanayi yatırımları sunulmaktadır.

ALIM – SATIM SÜRECİ

Tüm süreçler; Sözleşmeler, ödeme işlemleri, resmi prosedürler ÇUHADAROĞLU A.Ş. danışmanlığında, doğrudan alıcı ve satıcı arasında yürütülmektedir.

YATIRIM DANIŞMANLIĞI HİZMET KAPSAMI

Portföy yönetimi, Alım – satım süreçleri ile sınırlı olmayıp; işletme, üretim yönetimi, tesis geliştirme alanlarını da kapsamaktadır.

ÇUHADAROĞLU A.Ş. YATIRIM DANIŞMANLIĞI Türkiye, KKTC ve Karadağ genelinde sanayi tesisleri, oteller ve nitelikli gayrimenkuller alanında profesyonel yatırım danışmanlığı hizmeti sunmaktayız.

ÇUHADAROĞLU A.Ş. –  Kurumsal Portföy Yönetimi -  Kalite ve Güvenin Doğru Adresi 

Kalite, Güven ve Sonuç Odaklı Hizmet