ANKARA BAĞLICA SATILIK VİLLA ARSALARI(10469)

Tarih: 12-03-2026

Görsel Temsilidir

Ankara’nın seçkin yaşam bölgelerinden Bağlıca’da, villa konseptine uygun, özel nitelikli satılık arsa portföyümüz; ÇUHADAROĞLU A.Ş. Danışmanlık güvencesiyle, ayrıcalıklı bir yaşam ve güçlü bir yatırım arayan seçkin yatırımcıların değerlendirmesine sunulmaktadır.

ANKARA ETİMESGUT BAĞLICA’DA

VİLLA PROJESİNE UYGUN SATILIK ARSALAR

Portföy No: 10469

“Farklı ölçeklerde yatırım alternatifleri portföy dışı arsalarımızda bulunmaktadır.”

Bölge: Ankara – Etimesgut – Bağlıca
İmar Durumu: Villa İmarlı
Emsal (KAKS): 0,35

1 VİLLALIK ARSA

Portföy No: 10469 / 1

• Arsa Alanı: 350 m²

• İmar Hakkı: 1 adet müstakil villa

• Emsal: 0,35

• Yaklaşık İnşaat Alanı: 122,5 m²

• Kullanım: Müstakil konut / yazlık

• Avantaj: Bağlıca’da bireysel yaşam, düşük yatırım maliyeti

2 VİLLALIK ARSA

Portföy No: 10469 / 2

• Arsa Alanı: 940 m²

• İmar Hakkı: 2 adet müstakil villa

• Emsal: 0,35

• Yaklaşık İnşaat Alanı: 329 m²

• Kullanım: Aile konsepti / ikiz villa

• Avantaj: Yüksek talep gören Bağlıca bölgesinde güçlü satış potansiyeli

4 VİLLALIK ARSA

Portföy No: 10469 / 3

• Arsa Alanı: 2.000 m²

• İmar Hakkı: 4 adet villa

• Emsal: 0,35

• Yaklaşık İnşaat Alanı: 700 m²

• Konsept: Butik site / özel yaşam alanı

• Avantaj: Orta ölçekli, sürdürülebilir yatırım

10 VİLLALIK ARSA

Portföy No: 10469 / 4

• Arsa Alanı: 4.800 m²

• İmar Hakkı: 10 adet villa

• Emsal: 0,35

• Yaklaşık İnşaat Alanı: 1.680 m²

• Konsept: Site içi – güvenlikli – sosyal alanlı

• Avantaj: Bağlıca’da profesyonel yatırımcılar için yüksek getiri potansiyeli

      YATIRIMCIYA ÖZEL

• Detaylı imar durumu

• Konsept proje ve fizibilite çalışması

• Fiyat, tapu ve parsel bilgileri

YATIRIM VE PORTFÖY KRİTERLERİ

• Villa yapılaşmasına uygun, prestijli parseller

• Düşük yoğunluklu, nitelikli ve kontrollü imar yapısı

• Düzenli parsel formu, müstakil ve özel yaşam konsepti

• Altyapısı hazır, planlı ve seçkin yerleşim çevresi

• Doğa ile bütünleşen, sakin ve yüksek yaşam standartları sunan konum

KONUM & YAŞAM DEĞERİ

Bağlıca; modern mimari anlayışı, geniş yeşil alanları ve elit komşuluk yapısı ile Ankara’nın en prestijli villa bölgeleri arasında yer almaktadır. Şehir merkezine ve ana ulaşım akslarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda huzurlu ve izole bir yaşam sunmaktadır.

YATIRIM PERSPEKTİFİ

Sınırlı arz, seçici yapılaşma ve artan talep dinamikleri sayesinde Bağlıca; orta ve uzun vadede yüksek değer artışı potansiyeline sahip güçlü bir yatırım bölgesidir. Hem seçkin bir yaşam alanı oluşturmak hem de nitelikli portföy yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar için ideal bir fırsat sunmaktadır.

SATIŞ & BİLGİLENDİRME

Fiyat, tapu durumu ve detaylı lokasyon bilgileri;
yetkilendirilmiş, finansal yeterliliği teyit edilmiş ve ciddi alıcı adaylarıyla paylaşılmaktadır.

Detaylı bilgi ve özel randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

ÇUHADAROĞLU A.Ş. | Yatırım Danışmanlığı
Gayrimenkul – Otel – Turizm – Arsa ve Nitelikli Yatırım Değeri Yüksek Taşınmazlar
Kurumsal Portföy Yönetimi

Doğru Lokasyon, Doğru Zaman, Doğru Yatırım
Güçlü Analiz, Doğru Fiyatlama, Maksimum Getiri

 Kalite ve Güvenin Doğru Adresi