ANKARA ÇANKAYA BÖLGESİNDE MARKA ULTRA LUX 5 YILDIZLI OTEL Portföy No: ÇUH 10517

Tarih: 05-09-2026

(Görsel Temsilidir.)

ANKARA ÇANKAYA BÖLGESİNDE MARKA ULTRA LUX 5 YILDIZLI OTEL

Portföy No: ÇUH 10517

Ankara’nın prestijli bölgelerinden Çankaya’da konumlanan, marka konseptinde işletilen Ultra Lux 5 yıldızlı otel, yüksek oda kapasitesi, geniş kullanım alanı ve güçlü sosyal tesisleri ile yatırımcı görüşmelerine sunulmuştur.

Yaklaşık 120 oda ± ve 240 yatak ± kapasitesine sahip olan tesisin, ek yatak uygulaması ile yaklaşık 300 yatak ± kapasiteye ulaşabildiği belirtilmektedir.

Yaklaşık 11.500 m² ± toplam kullanım alanına sahip olan otel; 2.500 m² ± tapulu arsa alanı üzerinde konumlanmaktadır.

Tesis bünyesinde restoran, bar, çok amaçlı salon, SPA merkezi ve spor salonu gibi farklı kullanım ve sosyal alanlar bulunmaktadır.

Genel Bilgiler

• Durum: Satılık
• Portföy Durumu: Aktif ve yatırımcı görüşmelerine açıktır.
• Portföy No: ÇUH 10517
• Lokasyon: Ankara / Çankaya
• Otel Sınıfı: 5 Yıldızlı Ultra Lux Otel
• Otel Konsepti: Marka Otel
• Oda Sayısı: Yaklaşık 120 Oda ±
• Mevcut Yatak Kapasitesi: Yaklaşık 240 Yatak ±
• Ek Yatak ile Kapasite: Yaklaşık 300 Yatak ±
• Toplam Kullanım Alanı: Yaklaşık 11.500 m² ±
• Tapulu Arsa Alanı: Yaklaşık 2.500 m² ±
• Restoran: Mevcuttur.
• Bar: Mevcuttur.
• Çok Amaçlı Salon: Mevcuttur.
• SPA Merkezi: Mevcuttur.
• Spor Salonu: Mevcuttur.
• Yatırım Niteliği: Marka ve Ultra Lux konseptinde, yüksek kapasiteli 5 yıldızlı otel yatırımı

Tesis ve Kullanım Alanları

Yaklaşık 11.500 m² ± toplam kullanım alanına sahip tesis bünyesinde, konaklama hizmetlerinin yanı sıra farklı kullanım amaçlarına yönelik sosyal ve ticari alanlar bulunmaktadır.

Tesisin başlıca kullanım alanları:

• Restoran

• Bar

• Çok Amaçlı Salon

• SPA Merkezi

• Spor Salonu

Geniş kullanım alanı, yüksek oda ve yatak kapasitesi, marka konsepti ve güçlü sosyal tesisleri ile otel; Ankara Çankaya bölgesinde prestijli ve uzun vadeli yatırım hedefleyen yatırımcılar açısından dikkat çekici bir 5 yıldızlı otel yatırımı niteliğindedir.

Oda ve Yatak Kapasitesi

Tesis bünyesinde yaklaşık 120 oda ± bulunmaktadır.

Mevcut yatak kapasitesi yaklaşık 240 yatak ± seviyesindedir.

Ek yatak uygulaması ile toplam kapasitenin yaklaşık 300 yatak ± seviyesine ulaşabildiği belirtilmektedir.

Oda ve yatak kapasitesine ilişkin kesin bilgiler, yatırımcı doğrulama ve inceleme sürecinde paylaşılacak resmi tesis belgeleri üzerinden teyit edilecektir.

Kullanım Alanı ve Tapulu Arsa Yapısı

Portföy No: ÇUH 10517 Otel, yaklaşık 11.500 m² ± toplam kullanım alanına sahip olup, yaklaşık 2.500 m² ± tapulu arsa alanı üzerinde konumlanmaktadır.

Geniş kullanım alanı ile birlikte yüksek oda ve yatak kapasitesi; restoran, bar, çok amaçlı salon, SPA merkezi ve spor salonu gibi sosyal alanların bulunması, tesisin yatırım açısından öne çıkan özellikleri arasında yer almaktadır.

Bu yapı, marka Ultra Lux konsepti ve merkezi Çankaya lokasyonu ile birlikte değerlendirildiğinde, kurumsal yatırımcılar açısından güçlü bir otel yatırım fırsatı sunmaktadır.

Fiyat ve satış koşulları, yatırımcının doğrulama süreci tamamlandıktan sonra detaylı olarak paylaşılacaktır.

Not

Genel bilgiler ön bilgilendirme amaçlı olup yaklaşık değerler (±) içermektedir. Oda sayısı, yatak kapasitesi, ek yatak kapasitesi, kullanım alanı, tapulu arsa alanı, tesis özellikleri ve diğer teknik ve hukuki detaylar doğrulama sürecine tabidir. Detaylı ve kesin bilgiler, doğrulama süreci tamamlanan yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

Genel Bilgilendirme

Bu portföy, yatırımcılara ön bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Fiyat, tesis ismi, açık adres bilgileri, finansal veriler, tapu ve bağımsız bölüm belgeleri ile detaylı dokümanlar; yalnızca doğrulama süreci tamamlanan ve gerekli belgeleri ibraz eden yatırımcılarla, gizlilik esasları (NDA) çerçevesinde paylaşılmaktadır.

Portföy ile ilgilenmeniz durumunda, tarafınızca iletilecek Ön Talep Belgesi’nin tarafımıza ulaşmasını müteakip süreç başlatılacaktır.

Ön Talep Belgesi’nin tarafımıza ulaşmasının ardından; Talep Belgesi, Gizlilik Sözleşmesi ve Danışmanlık Hizmet Bedeli Belgesi tarafınıza iletilecektir.

Satıcı tarafından gerekli görülmesi halinde ayrıca Varlık Belgesi (Proof of Funds), banka referans mektubu ve/veya yatırımcıya referans olabilecek şirket bilgileri talep edilebilecektir.

Tarafınıza iletilen belgelerin onaylanarak ve eksiksiz şekilde tarafımıza ulaştırılmasının ardından süreç başlayacak olup, portföye ilişkin detaylı bilgiler paylaşılacaktır. Alıcının talep etmesi halinde ise, satıcı ile gerçekleştirilecek görüşme, otel ziyareti ve randevu bilgileri tarafınızla paylaşılacaktır.

Gizlilik

Tarafımıza onaylı ve imzalı olarak iletilen tüm belge ve evraklar, yalnızca portföy değerlendirme sürecine ilişkin talep niteliğinde olup, tek başına herhangi bir satın alma taahhüdü, satış vaadi veya hukuki ya da mali yükümlülük doğurmaz.

Portföye ilişkin paylaşılan tüm bilgi, belge ve görseller gizlilik esasına tabi olup, yazılı izin alınmaksızın üçüncü kişilerle paylaşılması, çoğaltılması, yayımlanması veya ticari amaçla kullanılması uygun görülmemektedir.

ÇUHADAROĞLU A.Ş., portföye ilişkin bilgi ve içeriklerde önceden bildirimde bulunmaksızın güncelleme yapma hakkını saklı tutar.

İletişim

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr
WhatsApp: +90 533 512 37 00
Web: www.cuhadaroglugroup.com.tr

ÇUHADAROĞLU A.Ş.
Kurumsal Portföy Yönetimi
Kalite ve Güvenin Doğru Adresi