ANKARA ÇANKAYA SATILIK 2 YILDIZLI OTEL Portföy No: ÇUH 10513

Tarih: 11-08-2026

(Görsel Temsilidir.)

ANKARA ÇANKAYA – GAZİOSMANPAŞA’DA 2 YILDIZLI OTEL

Portföy No: ÇUH 10513

Ankara’nın en değerli ve prestijli lokasyonlarından Çankaya – Gaziosmanpaşa bölgesinde konumlanan, marka oteller ve seçkin ticari işletmelerin yakınında bulunan 2 yıldızlı otel, yatırımcı görüşmelerine sunulmuştur.

Yaklaşık 700 m² ± arsa alanı, 1.750 m² ± kapalı alanı ve 300 m² ± açık alanı bulunan tesis; 41 oda ve yaklaşık 60 yatak kapasitesi, merkezi konumu ve mevcut kullanım altyapısı ile otel işletmeciliğinin yanı sıra şirket binası, misafirhane veya yurt kullanımı açısından da değerlendirilebilecek nitelikte özel bir portföy niteliğindedir.

Genel Bilgiler

• Durum: Satılık
• Portföy Durumu: Aktif ve yatırımcı görüşmelerine açıktır.
• Portföy No: ÇUH 10513
• Lokasyon: Ankara / Çankaya / Gaziosmanpaşa
• Otel Sınıfı: 2 Yıldızlı Otel
• Arsa Alanı: Yaklaşık 700 m² ±
• Toplam Kapalı Alan: Yaklaşık 1.750 m² ±
• Açık Alan: Yaklaşık 300 m² ±
• Toplam Kat Sayısı: 6 Kat
• Oda Sayısı: 41 Oda ±

• 28 Standart Oda
• 8 Deluxe Oda
• 2 King Oda
• 3 Küçük Oda
  • Yatak Kapasitesi: Yaklaşık 60 Yatak ±
  • Restoran: Mevcuttur.
  • Otopark: Kapalı otopark mevcuttur.
  • Asansör: Mevcuttur.
  • İskân: Mevcuttur.
  • Yapı Kayıt Belgesi: Mevcuttur.
  • Tapu Durumu: Kök tapu
  • Kredi İmkânı: Maksimum kredi kullanımına uygun niteliktedir.
  • Alternatif Kullanım: Şirket binası, misafirhane veya yurt kullanımı açısından değerlendirilebilir.
  • Lokasyon Avantajı: Tunalı Hilmi Caddesi ve Arjantin Caddesi’ne yürüme mesafesindedir.
  • Çevre: Elçilikler, Karum ve seçkin restoranların bulunduğu prestijli bölgededir.
  • Yakın Çevre: Günaydın, Nusret ve benzeri seçkin işletmeler ile değerli firmaların bulunduğu merkezi konumdadır.
  • Marka Oteller: Bölgedeki marka otellere yakın konumdadır.

Not: Genel bilgiler ön bilgilendirme amaçlı olup yaklaşık değerler (±) içermektedir. Detaylı ve kesin bilgiler, doğrulama süreci tamamlanan yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

Genel Bilgilendirme

Bu portföy, yatırımcılara ön bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Fiyat, tesis ismi, açık adres bilgileri, finansal veriler ve detaylı dokümanlar; yalnızca doğrulama süreci tamamlanan ve gerekli belgeleri ibraz eden yatırımcılarla, gizlilik esasları (NDA) çerçevesinde paylaşılmaktadır.

Portföy ile ilgilenmeniz durumunda, tarafınızca iletilecek Ön Talep Belgesi’nin tarafımıza ulaşmasını müteakip süreç başlatılacaktır.

Ön Talep Belgesi’nin tarafımıza ulaşmasının ardından; Talep Belgesi, Gizlilik Sözleşmesi ve Danışmanlık Hizmet Bedeli Belgesi tarafınıza iletilecektir.

Satıcı tarafından gerekli görülmesi halinde ayrıca Varlık Belgesi (Proof of Funds), banka referans mektubu ve/veya yatırımcıya referans olabilecek şirket bilgileri talep edilebilecektir.

Tarafınıza iletilen belgelerin onaylanarak ve eksiksiz şekilde tarafımıza ulaştırılmasının ardından süreç başlayacak olup, portföye ilişkin detaylı bilgiler paylaşılacaktır. Alıcının talep etmesi halinde ise, satıcı ile gerçekleştirilecek görüşme ve randevu bilgileri tarafınızla paylaşılacaktır.

Gizlilik

Tarafımıza onaylı ve imzalı olarak iletilen tüm belge ve evraklar, yalnızca portföy değerlendirme sürecine ilişkin talep niteliğinde olup, tek başına herhangi bir satın alma taahhüdü, satış vaadi veya hukuki ya da mali yükümlülük doğurmaz.

Portföye ilişkin paylaşılan tüm bilgi, belge ve görseller gizlilik esasına tabi olup, yazılı izin alınmaksızın üçüncü kişilerle paylaşılması, çoğaltılması, yayımlanması veya ticari amaçla kullanılması uygun görülmemektedir.

ÇUHADAROĞLU A.Ş., portföye ilişkin bilgi ve içeriklerde önceden bildirimde bulunmaksızın güncelleme yapma hakkını saklı tutar.

İletişim

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr
WhatsApp: +90 533 512 37 00
Web: www.cuhadaroglugroup.com.tr

ÇUHADAROĞLU A.Ş.
Kurumsal Portföy Yönetimi
Kalite ve Güvenin Doğru Adresi