ANKARA ŞEHİR MERKEZİNDE MARKA 5 YILDIZLI OTEL Portföy: ÇUH 10487

Tarih: 20-05-2026

(Görsel Temsilidir.)

ANKARA ŞEHİR MERKEZİNDE ULTRA LÜKS MARKA OTEL
Portföy No: ÇUH 10487

Ankara şehir merkezinde, prestijli lokasyonu, modern mimarisi ve uluslararası standartlarda konaklama altyapısıyla öne çıkan ultra lüks marka otel; güçlü yatırım potansiyeli, merkezi konumu ve yüksek marka değeriyle ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı portföyünde yatırımcı görüşmelerine açık şekilde yer almaktadır.

Tesis; yeni nesil şehir otelciliği konseptiyle geliştirilmiş olup, iş dünyası, diplomatik misafirler, uluslararası organizasyonlar ve üst segment konaklama taleplerine hitap eden modern yapısıyla dikkat çekmektedir. Merkezi konumu, güçlü işletme altyapısı ve yüksek doluluk potansiyeli sayesinde hem kısa hem uzun vadede sürdürülebilir yatırım değeri sunmaktadır.

GENEL BİLGİLER

Durum: Satılık 

Portföy No: ÇUHADAROĞLU / ÇUH 10487
İşletme Durumu: Yeni Şehir Oteli

Tapu Durumu: Tapulu
Arsa Alanı: Yaklaşık 4.250 m² ±
Kapalı Alan: Yaklaşık 10.000 m² ±

Yıldız Sınıfı: 5 yıldızlı Ultra Lüks Marka Otel

Oda Sayısı: Yaklaşık 130 Oda ±

Kat Sayısı: Yaklaşık 10 Kat ±

Belge: Turizm teşfik belgeli

Konum: Ankara
Bölge: Şehir Merkezi

Ankara Esenboğa Havalimanına Mesafe: Yaklaşık 10 km ±

TESİS ÖZELLİKLERİ

Otel, ultra lüks şehir oteli konseptinde tasarlanmış olup yüksek segment konaklama ve organizasyon taleplerine uygun şekilde donatılmıştır.

Restoran alanları, cafe ve lounge bölümleri, toplantı ve organizasyon salonları, VIP misafir alanları, fitness merkezi, spa-wellness alanları, açık ve kapalı sosyal kullanım alanları, business center, otopark alanları ve üst düzey şehir otelciliğine uygun teknik altyapıya sahiptir.

YAPI ve İŞLETME DURUMU

Tesis yeni nesil şehir oteli konseptiyle inşa edilmiş olup modern mimari yapısı, güçlü teknik altyapısı ve merkezi konumu ile dikkat çekmektedir.

Ankara şehir merkezinin yüksek ticari hareketliliği, diplomatik yapısı ve yıl boyu devam eden iş turizmi sayesinde;

yüksek doluluk potansiyeli
kurumsal müşteri portföyü
döviz bazlı gelir potansiyeli
şehir otelciliğinde güçlü marka değeri

özelliklerine sahiptir.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

Ankara şehir merkezinde yer alan bu ultra lüks marka otel;

Uzun vadeli değer artışı
Yüksek gelir potansiyeli
Prestijli merkezi lokasyon
Kurumsal ve diplomatik konaklama avantajı
Güçlü marka ve işletme altyapısı

özellikleriyle yatırımcılar için stratejik ve prestijli bir fırsat sunmaktadır.

Fiyat, tesis ismi ve detaylı finansal bilgiler talep üzerine, yetkili ve belgeleri tamamlanmış yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

YATIRIMCI TALEP SÜRECİ ve BİLGİLENDİRME

ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı tarafından sunulan otel ve nitelikli gayrimenkul portföylerine ilişkin bilgi ve belge paylaşımı; gizlilik, şeffaflık ve kurumsal süreç yönetimi esasları çerçevesinde, yatırımcı talebine bağlı olarak gerçekleştirilmektedir.

Web sitemizde yer alan portföy ilanları; yatırımcı ilgisi doğrultusunda, belirli bilgi ve belgelerin eksiksiz şekilde tamamlanmasının ardından detaylı olarak paylaşılmaktadır.

DETAYLI BİLGİ & BELGE TEMİNİ

Talep edilen portföylere ilişkin detaylı sunum ve resmi süreçlerin başlatılabilmesi için yatırımcı tarafından aşağıdaki bilgi ve belgelerin sunulması gerekmektedir:

Yatırımcıdan Talep Edilen Belgeler, Yatırımcı Talep Belgesi, Şahıs veya şirkete ait temel bilgiler, Satıcı tarafından talep edilen; mali yeterlilik belgesi veya referans yazısı. Bu belgelerin temin edilmesiyle birlikte, ilgili portföye ait detaylı bilgiler yatırımcı ile paylaşılır.

YATIRIMCIYA İLETİLECEK BELGELER

Talep sürecinin başlatılabilmesi amacıyla yatırımcıya aşağıdaki belgeler iletilir:

Yatırımcı Talep Belgesi

Gizlilik Sözleşmesi (NDA)

Yatırım Danışmanlığı Hizmet Şartları Belgesi

BELGE GÖNDERİM ve ONAY SÜRECİ

Yatırımcıya iletilen talep ve bilgilendirme belgelerinin;

Tüm bölümleri eksiksiz doldurulmuş,
Islak imzalı şekilde,
Talep edilen tüm bilgi ve ek belgelerle birlikte,

aşağıda belirtilen iletişim kanalları üzerinden tarafımıza iletilmesi gerekmektedir:

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr
WhatsApp: +90 533 512 37 00

Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte, yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

Belge sürecinin tamamlanmasını takiben; talep edilen gayrimenkule ait detaylı portföy sunumları, teknik bilgiler, tapu verileri ve resmi dokümanlar yatırımcı ile paylaşılır.

WhatsApp üzerinden tarafınıza iletilecek ek belgeler ile taşınmazlara ilişkin tüm bilgi ve dokümanlar, ayrıca herhangi bir onaya gerek olmaksızın işbu belgenin ayrılmaz parçası sayılacak olup, işbu belgede yer alan tüm şart ve esaslar geçerli olacaktır.

PORTFÖY ve SÜREÇ YÖNETİMİ

Web sitemizde yer alan portföyler, mevcut portföyle sınırlı değildir.

Yatırımcının; Bütçe aralığı, Lokasyon tercihi, Yatırım hedefleri doğrultusunda özel ve alternatif yatırım portföyleri ayrıca değerlendirilir.

Alıcı ve satıcı arasındaki tüm görüşmeler, randevu planlamaları ve ticari süreçler ÇUHADAROĞLU A.Ş. tarafından kurumsal çerçevede yürütülür.

ALIM – SATIM SÜRECİ

Alım-satıma ilişkin; Nihai anlaşmalar, Sözleşmeler, Ödeme ve kapora işlemleri ÇUHADAROĞLU A.Ş. yatırım danışmanlığı eşliğinde, doğrudan alıcı ve satıcı arasında gerçekleştirilir.

YATIRIM DANIŞMANLIĞI HİZMET KAPSAMI

Yatırım danışmanlığı hizmetlerimiz; Portföy yönetimi, Alım – satım ve kiralama süreçleri ile sınırlı olmayıp; satın alınan veya kiralanan taşınmazlara ilişkin işletme, inşaat ve yönetim danışmanlığı hizmetlerini de kapsamaktadır.

ALIM TALEP BELGELERİNE İLİŞKİN ESASLAR

Talep sürecinin resmî ve geçerli şekilde başlatılabilmesi için aşağıdaki esaslar uygulanır:

Talep belgeleri yatırımcıya e-posta veya WhatsApp kanalları üzerinden iletilir.

Talep edilen gayrimenkulün lokasyonu ve bütçe aralığı açık ve net şekilde belirtilmelidir.

Belgelerin tüm bölümleri eksiksiz doldurulmalı ve imzalı olarak, talep edilen tüm bilgi ve belgelerle birlikte tarafımıza iletilmelidir.

Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte, yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

ALICIYA AİT GEREKLİ BELGELER

Talepte bulunan kişi veya kuruluş tarafından sunulması gereken belgeler:

Kimlik ve yetki belgeleri

Mali durumu gösterir belgeler veya referans bilgileri

Tüzel kişiler için ayrıca:

Ticaret Sicil Belgesi
Vergi Kimlik Numarası
İmza Sirküleri veya Vekâletname

YER GÖSTERME ve DANIŞMANLIK SÜRECİ

Talep edilen portföy için görevlendirilen Yatırım Danışmanı bilgileri yatırımcıya iletilir.

Yer gösterme aşamasında; alıcı, satıcı ve yetkili danışman arasında Yer Gösterme Belgesi imza altına alınır.

SATIŞ ve BİLGİLENDİRME

Fiyat, tapu bilgileri, teknik veriler; yetkilendirilmiş, finansal yeterliliği teyit edilmiş ve ciddi yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

ÇUHADAROĞLU A.Ş. YATIRIM DANIŞMANLIĞI Türkiye, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ve Karadağ genelinde; otel, konut ve nitelikli ticari gayrimenkul yatırımları kapsamında kurumsal, şeffaf ve stratejik yatırım danışmanlığı hizmetleri sunmaktayız.

Gayrimenkul – Otel – Turizm – Arsa
Kurumsal Portföy Yönetimi

ÇUHADAROĞLU A.Ş. – Kalite ve Güvenin Doğru Adresi
Kalite, Güven ve Sonuç Odaklı Hizmet