Yaklaşık 30 oda ± ve 72–75 yatak ± kapasitesine sahip tesis, farklı büyüklüklerdeki odaları ve işlevsel kullanım alanlarıyla öne çıkmaktadır. Yaklaşık 305 m² ± tapulu arsa alanı üzerinde bulunan 6 katlı binada asansör, girişin alt katında yemek salonu ve mutfak, her katta ise malzeme deposu bulunmaktadır.

Yaklaşık 3–4 yıldır faal olmayan tesis, merkezi konumu ve mevcut yapısı doğrultusunda, gerekli teknik ve hukuki incelemelerin ardından yeniden faaliyete geçirme amacıyla değerlendirilebilecek bir yatırım fırsatıdır.

Genel Bilgiler

• Durum: Satılık

• Portföy Durumu: Aktif ve yatırımcı görüşmelerine açıktır.

• Portföy No: ÇUH 10520

• Lokasyon: Ankara / Ulus

• Tesis Sınıfı: 2 Yıldızlı Ekonomik Sınıf Konaklama Tesisi

• Oda Sayısı: Yaklaşık 30 oda ±

• Yatak Kapasitesi: Yaklaşık 72–75 yatak ±

• Tapulu Arsa Alanı: Yaklaşık 305 m² ±

• Bina Yapısı: 6 katlı, asansörlü

• Faaliyet Durumu: Yaklaşık 3–4 yıldır faal değildir.

Lokasyon ve Ulaşım

Ankara’nın tarihi ve ticari merkezlerinden Ulus’ta bulunan tesis, merkezi konumu ve ulaşım bağlantılarıyla öne çıkmaktadır.

• Ulus Metro İstasyonu: Yakın konumda

• Toplu Taşıma: Bölgedeki ulaşım bağlantılarına erişim

• AŞTİ Dolmuş Durakları: Ulaşım bağlantılarına yakınlık

• Merkezi Konum: Ulus’un ticari ve hareketli merkezinde yer alma

Yatırım Değerlendirmesi

Tesis, merkezi konumu ve mevcut konaklama altyapısıyla yeniden işletmeye alma veya uygun alternatif kullanım seçenekleri kapsamında değerlendirilebilir.

Satın alma öncesinde binanın fiziksel durumu, teknik altyapısı, bakım ve yenileme ihtiyaçları ile ruhsat ve işletme koşullarının incelenmesi önerilmektedir.

Fiyat ve satış koşulları, yatırımcı doğrulama sürecinin tamamlanmasının ardından paylaşılacaktır.

Not

Genel bilgiler ön bilgilendirme amaçlı olup yaklaşık değerler (±) içermektedir. Oda sayısı, yatak kapasitesi, tapulu arsa alanı, bina özellikleri, faaliyet durumu ve diğer teknik ve hukuki detaylar doğrulama sürecine tabidir. Kesin bilgiler, doğrulama süreci tamamlanan yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

Genel Bilgilendirme

Tesisin fiyatı, adı, açık adresi, finansal verileri, tapu belgeleri ve detaylı dokümanları; doğrulama süreci tamamlanan ve gerekli belgeleri ibraz eden yatırımcılarla, gizlilik esasları (NDA) çerçevesinde paylaşılmaktadır.

Portföyle ilgilenilmesi durumunda, tarafınızca iletilecek Ön Talep Belgesi’nin tarafımıza ulaşmasının ardından süreç başlatılacaktır. Devamında Talep Belgesi, Gizlilik Sözleşmesi ve Danışmanlık Hizmet Bedeli Belgesi tarafınıza iletilecektir.

Satıcı tarafından gerekli görülmesi halinde ayrıca Varlık Belgesi (Proof of Funds), banka referans mektubu ve/veya yatırımcıya referans olabilecek şirket bilgileri talep edilebilecektir.

İletilen belgelerin onaylanarak eksiksiz şekilde tarafımıza ulaştırılmasının ardından portföye ilişkin detaylı bilgiler paylaşılacaktır. Alıcının talep etmesi halinde satıcı görüşmesi, tesis ziyareti ve randevu bilgileri de tarafınızla paylaşılacaktır.

Gizlilik

Tarafımıza onaylı ve imzalı olarak iletilen belgeler, portföy değerlendirme sürecine ilişkin talep niteliğinde olup tek başına herhangi bir satın alma taahhüdü, satış vaadi veya hukuki ya da mali yükümlülük doğurmaz.

Portföye ilişkin bilgi, belge ve görsellerin yazılı izin alınmaksızın üçüncü kişilerle paylaşılması, çoğaltılması, yayımlanması veya ticari amaçla kullanılması uygun görülmemektedir.

ÇUHADAROĞLU A.Ş., portföy bilgileri ve içeriklerinde önceden bildirimde bulunmaksızın güncelleme yapma hakkını saklı tutar.

İletişim

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr

WhatsApp: +90 533 512 37 00

Web: www.cuhadaroglugroup.com.tr

ÇUHADAROĞLU A.Ş.

Kurumsal Portföy Yönetimi

Kalite ve Güvenin Doğru Adresi