AYDIN BÖLGESİNDE SATILIK SÜT VE SÜT ÜRÜNLERİ ÜRETİM TESİSİ(10475)

Tarih: 25-04-2026

(Görsel temsilidir)

AYDIN BÖLGESİNDE

TAM DONANIMLI SÜT VE SÜT ÜRÜNLERİ ÜRETİM TESİSİ

Portföy No: 10475
Lokasyon: Aydın 

PORTFÖY GENEL TANIMI

Aydın Bölgesinde konumlanan; modern altyapıya sahip, tam donanımlı süt ve süt ürünleri üretim tesisi, yatırımcılarımız için satışa sunulmuştur.

Portföy; iki ayrı parsel üzerinde konumlanan iki adet fabrika binasından oluşmakta olup, üretim, depolama, paketleme ve sosyal alanlarıyla entegre bir sanayi tesisi niteliğindedir. Mevcut altyapısı, üretim hatları ve teknik donanımıyla tesis kullanıma hazır durumdadır.

ARSA ve YAPI BİLGİLERİ

• Toplam Kullanım Alanı: 10.000 m²

• Toplam Kapalı Alan: 7.000 m²

1. Fabrika Binası

• Arsa Alanı: 5.000 m²

• Kapalı Alan: 3.500 m²

• Durum: Tüm tesisat ve ekipmanlarıyla faal ve kullanıma hazır

2. Fabrika Binası

• Arsa Alanı: 5.000 m²

• Kapalı Alan: 3.500 m²

• Durum: Kullanıma hazır şekilde teslim edilecektir

TESİS KAPSAMI

Tesis; süt ve süt ürünleri üretimine yönelik tüm altyapı, mekanik sistemler, proses hatları ve yardımcı ekipmanlarıyla birlikte komple olarak satışa sunulmaktadır. Üretimden paketlemeye, depolamadan kalite kontrole kadar tüm süreçler entegre yapıdadır.

ENERJİ ve ALTYAPI

• 400 kW jeneratör

• 400 kW trafo

• Buharlık kazan dairesi (5 ton / 8 saat kapasiteli)

• RO su arıtma sistemi

• Biyolojik arıtma tesisi

• Soğutma kulesi

• Chiller soğutma sistemi

• Hava kompresörleri

ÜRETİM ve PROSES HATLARI

• Pastörizatör (10 ton)

• Separatörler (10 ton & 5 ton)

• Klarifikatör

• Homojenizatörler

• Lor pişirme kazanları (açık & kapalı sistem)

• Yoğurt tankı (5 ton)

• Kaşar üretim proses hatları

• Lor presleri

• Tereyağı gramajlama makinesi

• Çeşitli gramajlama ve ürün aktarma sistemleri

DEPOLAMA ve TANK SİSTEMLERİ

• 50 ton, 30 ton, 25 ton süt stok tankları

• 2 x 10 ton süt stok tankı

• 2 x 10 ton süt soğutma tankı

• Peynir suyu tankları

• Salamura tankları

PAKETLEME ve DOLUM SİSTEMLERİ

• Vakum paketleme makineleri (yatay & dikey)

• Opak film paketleme sistemi

• Maksivak paketleme hattı

• Yoğurt kova ve kase dolum makineleri

• Teneke kapama makineleri

• Tarih yazıcılar

• Metal dedektörler

TAŞIMA ve YARDIMCI EKİPMANLAR

• Kaşar ve beyaz peynir arabaları

• Baskı ve ağırlık arabaları

• Transpaletler (elektrikli & manuel)

• Hijyen bariyerleri

• Raf ve tezgâh sistemleri

LABORATUVAR ve KALİTE KONTROL

• FOSS analiz cihazları

• Creoskop

• Etüvler

• Hassas teraziler

• Kimya ve biyoloji laboratuvar ekipmanları

SOSYAL ve İDARİ ALANLAR

• 10 kişilik lojman

• Tam donanımlı yemekhane

• Çamaşırhane alanı ve ekipmanları

• Personel dolapları

• Ofis ekipmanları

özellikleriyle, gıda üretimi ve perakende entegrasyonu alanında uzun vadeli, güvenli ve yüksek potansiyelli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

YATIRIMCI TALEP SÜRECİ ve BİLGİLENDİRME

ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı tarafından sunulan sanayi ve gıda üretim tesislerine ilişkin bilgi ve belge paylaşımı;
gizlilik, şeffaflık ve kurumsal süreç yönetimi esasları çerçevesinde, yatırımcı talebine bağlı olarak gerçekleştirilmektedir.

Web sitemizde yer alan portföy ilanları; yatırımcı ilgisi doğrultusunda, belirli bilgi ve belgelerin eksiksiz şekilde tamamlanmasının ardından detaylı olarak paylaşılmaktadır.

DETAYLI BİLGİ & BELGE TEMİNİ

Talep edilen sanayi ve gıda üretim tesisine ilişkin detaylı sunum ve resmi süreçlerin başlatılabilmesi için yatırımcı tarafından aşağıdaki bilgi ve belgelerin sunulması gerekmektedir:

Yatırımcıdan Talep Edilen Belgeler

• Yatırımcı Talep Belgesi

• Şahıs veya şirkete ait temel bilgiler

• Satıcı tarafından talep edilen; mali yeterlilik belgesi veya referans yazısı

YATIRIMCIYA İLETİLECEK BELGELER

• Yatırımcı Talep Belgesi

• Gizlilik Sözleşmesi (NDA)

• Yatırım Danışmanlığı Hizmet Şartları Belgesi

BELGE GÖNDERİM ve ONAY SÜRECİ

Yatırımcıya iletilen belgelerin;
eksiksiz doldurulmuş, ıslak imzalı ve tüm ekleriyle birlikte aşağıdaki iletişim kanalları üzerinden tarafımıza iletilmesi gerekmektedir:

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr
WhatsApp: +90 533 512 37 00

Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte, yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

Belge sürecinin tamamlanmasını takiben; talep edilen gayrimenkule ait detaylı portföy sunumları, teknik bilgiler, tapu verileri ve resmi dokümanlar yatırımcı ile paylaşılır.

PORTFÖY ve SÜREÇ YÖNETİMİ

Web sitemizde yer alan portföyler, mevcut portföyle sınırlı değildir.

Yatırımcının;

• Bütçe aralığı

• Lokasyon tercihi

• Yatırım hedefleri

doğrultusunda özel ve alternatif yatırım portföyleri ayrıca değerlendirilir.

Alıcı ve satıcı arasındaki tüm görüşmeler, randevu planlamaları ve ticari süreçler ÇUHADAROĞLU A.Ş. tarafından kurumsal çerçevede yürütülür.

ALIM – SATIM SÜRECİ

Alım-satıma ilişkin;

• Nihai anlaşmalar

• Sözleşmeler

• Ödeme ve kapora işlemleri

ÇUHADAROĞLU A.Ş. yatırım danışmanlığı eşliğinde, doğrudan alıcı ve satıcı arasında gerçekleştirilir.

YATIRIM DANIŞMANLIĞI HİZMET KAPSAMI

Yatırım danışmanlığı hizmetlerimiz;

• Portföy yönetimi

• Alım – satım ve kiralama süreçleri

ile sınırlı olmayıp; satın alınan veya kiralanan taşınmazlara ilişkin işletme, inşaat ve yönetim danışmanlığı hizmetlerini de kapsamaktadır.

ALIM TALEP BELGELERİNE İLİŞKİN ESASLAR

Talep sürecinin resmî ve geçerli şekilde başlatılabilmesi için aşağıdaki esaslar uygulanır:

• Talep belgeleri yatırımcıya e-posta veya WhatsApp kanalları üzerinden iletilir.

• Talep edilen gayrimenkulün lokasyonu ve bütçe aralığı, açık ve net şekilde belirtilmelidir.

• Belgelerin tüm bölümleri eksiksiz doldurulmalı ve imzalı olarak, talep edilen tüm bilgi ve belgelerle birlikte tarafımıza iletilmelidir.

• Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte, yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

ALICIYA AİT GEREKLİ BELGELER

Talepte bulunan kişi veya kuruluş tarafından sunulması gereken belgeler:

• Kimlik ve yetki belgeleri

• Mali durumu gösterir belgeler veya referans bilgileri

Tüzel kişiler için ayrıca:

• Ticaret Sicil Belgesi

• Vergi Kimlik Numarası

• İmza Sirküleri veya Vekâletname

YER GÖSTERME ve DANIŞMANLIK SÜRECİ

Talep edilen portföy için görevlendirilen Yatırım Danışmanı bilgileri yatırımcıya iletilir.

Yer gösterme aşamasında; alıcı, satıcı ve yetkili danışman arasında Yer Gösterme Belgesi imza altına alınır.

SATIŞ ve BİLGİLENDİRME

Fiyat, şirket bilgileri, üretim kapasitesi, teknik altyapı ve finansal veriler;
yalnızca yetkilendirilmiş, mali yeterliliği teyit edilmiş ciddi yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

ÇUHADAROĞLU A.Ş. YATIRIM DANIŞMANLIĞI; Türkiye genelinde Sanayi Tesisi – Gıda Üretim Tesisi – Enerji Yatırımları alanlarında
kurumsal, şeffaf ve sonuç odaklı yatırım danışmanlığı hizmetleri sunmaktadır.

ÇUHADAROĞLU A.Ş. | Sanayi ve Fabrika Yatırım Danışmanlığı
Kurumsal Portföy Yönetimi

Kalite • Güven • Sonuç Odaklı Hizmet - Kalite ve Güvenin Doğru Adresi