BODRUM SATILIK 5 YILDIZLI DELUX OTEL Portföy: ÇUH 10304

Tarih: 03-06-2026

(Görsel Temsilidir.)

MUĞLA – BODRUM BÖLGESİ

Portföy No: ÇUH / 10304

Bodrum’un prestijli turizm lokasyonlarından birinde konumlanan; özel nitelikli ve özgün mimari konsept ile inşa edilmiş, 5 yıldızlı marka deluxe faal turizm tesisi (otel), ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı portföyünde yer almakta olup, yatırımcısına yüksek işletme performansı ve güçlü gelir potansiyeli sunmaktadır.

Tesis; tapu devri veya şirket devri yöntemiyle satışa sunulmakta olup, aktif işletme yapısı, uluslararası turizm standartlarına uygun donanımı ve yüksek hizmet kapasitesi sayesinde hem kısa hem de uzun vadede sürdürülebilir nakit akışı ve değer artışı hedefleyen yatırımcılar için üst segment nitelikli bir yatırım fırsatı oluşturmaktadır.

GENEL BİLGİLER

Durum: Satılık – Tapu veya Şirket Devri
Portföy No: ÇUHADAROĞLU / 10304
İşletme Durumu: Faal Turizm Tesisi (Otel)

Tapu Durumu: Tapulu
Tapu Alanı: Yaklaşık 42.000 m² ±

Yıldız Sınıfı: 5 Yıldızlı Deluxe

Oda Sayısı: Yaklaşık 345 oda ±
Oda Tipleri: 9 farklı oda tipi
Yatak Kapasitesi: Yaklaşık 900 yatak ±

Deniz: Denize sıfır konum
Sahil: Yaklaşık 350 metre uzunluğunda özel kum plaj ve tesise ait özel iskele

Tesis Yapım Yılı: 2010 ± (Her yıl düzenli renovasyon ve yenileme yapılmaktadır.)

Konum: Bodrum
Bölge Avantajı:
• Bodrum Merkez’e yaklaşık 23 km ±
• Milas – Bodrum Havalimanı’na yaklaşık 63 km ± mesafede yer almaktadır.

TESİS ÖZELLİKLERİ

Tesis, deluxe resort otelcilik konseptiyle tasarlanmış olup, misafir konforu, hizmet kalitesi ve operasyonel verimlilik ön planda tutulmuştur.

Ana restoranlar ve à la carte restoranlar
Bar alanları
Açık yüzme havuzları
Aquapark
SPA & Wellness Merkezi
Türk hamamı
Sauna
Buhar odası
Şok havuzu
Fitness merkezi
Toplantı ve organizasyon salonları
Alışveriş mağazaları
Disco ve eğlence alanları
Mini Club (Çocuk Kulübü)
Amfi tiyatro
Tenis kortu
Basketbol sahası
Voleybol sahası
Çeşitli aktivite ve spor alanları
Özel iskele
Otopark alanları

YAPI ve İŞLETME DURUMU

Tesis, düzenli bakım ve renovasyon süreçleri sayesinde modern, bakımlı ve aktif işletme durumundadır.

Uluslararası tur operatörleriyle çalışmaya uygun altyapısı, yüksek yatak kapasitesi ve deluxe hizmet konsepti sayesinde yüksek doluluk oranları ve güçlü sezon performansı sunmaktadır.

Denize sıfır konumu, geniş sosyal yaşam alanları ve özel plaj yapısıyla özellikle yaz sezonunda maksimum işletme verimliliği sağlamaktadır.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

Bodrum gibi dünya çapında marka değeri yüksek bir turizm destinasyonunda yer alan bu 5 yıldızlı deluxe resort otel;

• Yüksek sezon gelir potansiyeli
• Uluslararası turizm talebi avantajı
• Uzun vadeli değer artışı
• Güçlü ve sürdürülebilir nakit akışı
• Kurumsal işletmeye uygun altyapı

özellikleriyle yatırımcılar için prestijli, güvenli ve stratejik bir turizm yatırımı fırsatı sunmaktadır.

Fiyat, tesis ismi ve detaylı finansal bilgiler; talep üzerine, yetkili ve belgeleri tamamlanmış yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

 YATIRIMCI TALEP SÜRECİ ve BİLGİLENDİRME

ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı tarafından sunulan otel ve nitelikli gayrimenkul portföylerine ilişkin bilgi ve belge paylaşımı; gizlilik, şeffaflık ve kurumsal süreç yönetimi esasları çerçevesinde, yatırımcı talebine bağlı olarak gerçekleştirilmektedir.

Web sitemizde yer alan portföy ilanları; yatırımcı ilgisi doğrultusunda, belirli bilgi ve belgelerin eksiksiz şekilde tamamlanmasının ardından detaylı olarak paylaşılmaktadır.

DETAYLI BİLGİ & BELGE TEMİNİ

Talep edilen portföylere ilişkin detaylı sunum ve resmi süreçlerin başlatılabilmesi için yatırımcı tarafından aşağıdaki bilgi ve belgelerin sunulması gerekmektedir:

Yatırımcıdan Talep Edilen Belgeler

• Yatırımcı Talep Belgesi

• Şahıs veya şirkete ait temel bilgiler 

• Satıcı tarafından talep edilen; mali yeterlilik belgesi veya referans yazısı

Bu belgelerin temin edilmesiyle birlikte, ilgili portföye ait detaylı bilgiler yatırımcı ile paylaşılır.

YATIRIMCIYA İLETİLECEK BELGELER

Talep sürecinin başlatılabilmesi amacıyla yatırımcıya aşağıdaki belgeler iletilir:

• Yatırımcı Talep Belgesi

• Gizlilik Sözleşmesi (NDA)

• Yatırım Danışmanlığı Hizmet Şartları Belgesi

BELGE GÖNDERİM ve ONAY SÜRECİ

Yatırımcıya iletilen talep ve bilgilendirme belgelerinin;

• Tüm bölümleri eksiksiz doldurulmuş,

• Islak imzalı şekilde,

• Talep edilen tüm bilgi ve ek belgelerle birlikte,

aşağıda belirtilen iletişim kanalları üzerinden tarafımıza iletilmesi gerekmektedir:

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr
WhatsApp: +90 533 512 37 00

Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte, yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

Belge sürecinin tamamlanmasını takiben; talep edilen gayrimenkule ait detaylı portföy sunumları, teknik bilgiler, tapu verileri ve resmi dokümanlar yatırımcı ile paylaşılır.

PORTFÖY ve SÜREÇ YÖNETİMİ

Web sitemizde yer alan portföyler, mevcut portföyle sınırlı değildir.

Yatırımcının;

• Bütçe aralığı

• Lokasyon tercihi

• Yatırım hedefleri

doğrultusunda özel ve alternatif yatırım portföyleri ayrıca değerlendirilir.

Alıcı ve satıcı arasındaki tüm görüşmeler, randevu planlamaları ve ticari süreçler ÇUHADAROĞLU A.Ş. tarafından kurumsal çerçevede yürütülür.

ALIM – SATIM SÜRECİ

Alım-satıma ilişkin;

• Nihai anlaşmalar

• Sözleşmeler

• Ödeme ve kapora işlemleri

ÇUHADAROĞLU A.Ş. yatırım danışmanlığı eşliğinde, doğrudan alıcı ve satıcı arasında gerçekleştirilir.

YATIRIM DANIŞMANLIĞI HİZMET KAPSAMI

Yatırım danışmanlığı hizmetlerimiz;

• Portföy yönetimi

• Alım – satım ve kiralama süreçleri

ile sınırlı olmayıp; satın alınan veya kiralanan taşınmazlara ilişkin işletme, inşaat ve yönetim danışmanlığı hizmetlerini de kapsamaktadır.

ALIM TALEP BELGELERİNE İLİŞKİN ESASLAR

Talep sürecinin resmî ve geçerli şekilde başlatılabilmesi için aşağıdaki esaslar uygulanır:

• Talep belgeleri yatırımcıya e-posta veya WhatsApp kanalları üzerinden iletilir.

• Talep edilen gayrimenkulün lokasyonu ve bütçe aralığı, açık ve net şekilde belirtilmelidir.

• Belgelerin tüm bölümleri eksiksiz doldurulmalı ve imzalı olarak, talep edilen tüm bilgi ve belgelerle birlikte tarafımıza iletilmelidir.

• Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte, yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

ALICIYA AİT GEREKLİ BELGELER

Talepte bulunan kişi veya kuruluş tarafından sunulması gereken belgeler:

• Kimlik ve yetki belgeleri

• Mali durumu gösterir belgeler veya referans bilgileri

Tüzel kişiler için ayrıca:

• Ticaret Sicil Belgesi

• Vergi Kimlik Numarası

• İmza Sirküleri veya Vekâletname

YER GÖSTERME ve DANIŞMANLIK SÜRECİ

Talep edilen portföy için görevlendirilen Yatırım Danışmanı bilgileri yatırımcıya iletilir.

Yer gösterme aşamasında; alıcı, satıcı ve yetkili danışman arasında Yer Gösterme Belgesi imza altına alınır.

SATIŞ ve BİLGİLENDİRME

Fiyat, tapu bilgileri, teknik ve finansal veriler;
yetkilendirilmiş, finansal yeterliliği teyit edilmiş ve ciddi yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

ÇUHADAROĞLU A.Ş. YATIRIM DANIŞMANLIĞI Türkiye, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ve Karadağ genelinde; otel, konut ve nitelikli ticari gayrimenkul yatırımları kapsamında kurumsal, şeffaf ve stratejik yatırım danışmanlığı hizmetleri sunmaktayız.

Gayrimenkul – Otel – Turizm – Arsa
Kurumsal Portföy Yönetimi

ÇUHADAROĞLU A.Ş - Kalite ve Güvenin Doğru Adresi
Kalite, Güven ve Sonuç Odaklı Hizmet