EGE BÖLGESİ KURUMSAL SATILIK DEMİRÇELİK FABRİKASI(10435)

Tarih: 25-04-2026

(Görsel Temsilidir.)

EGE BÖLGESİ SATILIK DEMİR ÇELİK FABRİKASI 

Portföy No: 10435

Ege Bölgesi’nin sanayi ve yatırım açısından stratejik ve değer kazanan bölgelerinden birinde konumlanan; modern üretim altyapısı, yüksek üretim kapasitesi, ileri teknoloji ekipmanları ve güçlü lojistik avantajları ile faaliyet gösteren demir çelik fabrikası, Çuhadaroğlu A.Ş. Yatırım Danışmanlığı portföyünde yer almakta olup yatırımcısına güçlü operasyonel yapı, sürdürülebilir üretim modeli ve yüksek ölçekli sanayi yatırımı avantajı sunmaktadır.

Tesis; şirket devri yöntemiyle satışa sunulmakta olup aktif üretim yapısı, modern çelikhane ve haddehane altyapısı, uluslararası kalite standartlarına uygun üretim sistemi ve güçlü ihracat ağı sayesinde hem kısa hem uzun vadede değer artışı hedefleyen yatırımcılar için nitelikli bir sanayi yatırımı fırsatı oluşturmaktadır.

GENEL BİLGİLER

Durum: Satılık
Portföy No: ÇUHADAROĞLU / 10435
İşletme Durumu: Faal Sanayi Tesisi (Demir – Çelik Fabrikası)

Tapu Durumu: Tapulu
Tapulu Alan: Yaklaşık 200.000 m²

Kapalı Alan: Yaklaşık 60.000 m²

Faaliyet Alanı: Demir – Çelik Üretimi

Konum: Ege Bölgesi

TESİS ÖZELLİKLERİ

Fabrika, son teknoloji üretim hatları ile donatılmış olup ulusal ve uluslararası sanayi standartlarında faaliyet göstermektedir.

Modern Çelikhane Tesisi
Modernize Edilmiş Haddehane Tesisi
Geniş Üretim Alanları
Lojistik ve Depolama Alanları
Endüstriyel Altyapı Sistemleri
İhracat Operasyon Altyapısı

ÜRETİM KAPASİTESİ

Çelikhane Tesisi
Hurda malzemeden çelik külçe üretimi yapılmaktadır.
Yurtdışı menşeli ileri teknoloji sistemlerle kurulmuştur.

Yıllık üretim kapasitesi:
860.000 Ton / Yıl

Haddehane Tesisi
Fransa menşeli ileri teknoloji sistemlerle modernize edilmiştir.
1994 yılından bu yana aktif üretim yapmaktadır.

Yıllık üretim kapasitesi:
650.000 Ton / Yıl

YAPI ve İŞLETME DURUMU

Tesis modern üretim altyapısı, yüksek teknolojili sanayi ekipmanları ve deneyimli teknik kadrosu ile aktif üretim yapısına sahiptir.

Uluslararası kalite standartlarına uygun üretim gerçekleştiren fabrika; yüksek kapasite, sürdürülebilir üretim sistemi ve güçlü ihracat operasyonları ile ağır sanayi sektöründe güçlü operasyonel kapasite sunmaktadır.

KALİTE ve SERTİFİKASYON

ISO 9001 Kalite Yönetim Sistemi belgesine sahiptir.
Ürün kalitesi TSE standartları ile belgelendirilmiştir.
Amerika, Avrupa ve Afrika başta olmak üzere birçok ülkeye aktif ihracat yapılmaktadır.
Türkiye’nin önde gelen büyük sanayi kuruluşları arasında yer almaktadır.

LOJİSTİK ve STRATEJİK AVANTAJLAR

Ege Bölgesi içerisinde sanayi ve lojistik açıdan avantajlı stratejik bir konumda yer almaktadır.

Limanlara ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde;

Hammadde tedariki
Üretim operasyonları
İhracat faaliyetleri

açısından güçlü lojistik avantajlara sahiptir.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

Ege Bölgesi gibi sanayi yatırımlarının güçlü merkezlerinden birinde konumlanan bu yüksek kapasiteli demir çelik fabrikası;

Uzun vadeli değer artışı
Yüksek üretim kapasitesi
Uluslararası sanayi standartlarında üretim altyapısı
Güçlü ihracat ağı
Kurumsal işletmeye uygun yüksek ölçekli sanayi yatırımı

özellikleriyle yatırımcılarımız için güvenli, prestijli ve stratejik bir sanayi yatırımı fırsatı sunmaktadır.

Fiyat, tesis ismi ve detaylı finansal bilgiler talep üzerine, yetkili ve belgeleri tamamlanmış yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

YATIRIMCI TALEP SÜRECİ ve BİLGİLENDİRME

ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı tarafından sunulan sanayi tesisleri ve nitelikli gayrimenkul portföylerine ilişkin bilgi ve belge paylaşımı; gizlilik, şeffaflık ve kurumsal süreç yönetimi esasları çerçevesinde yatırımcı talebine bağlı olarak gerçekleştirilmektedir.

Web sitemizde yer alan portföy ilanları; yatırımcı ilgisi doğrultusunda, belirli bilgi ve belgelerin eksiksiz şekilde tamamlanmasının ardından detaylı olarak paylaşılmaktadır.

DETAYLI BİLGİ & BELGE TEMİNİ

Talep edilen portföylere ilişkin detaylı sunum ve resmi süreçlerin başlatılabilmesi için yatırımcı tarafından aşağıdaki bilgi ve belgelerin sunulması gerekmektedir:

Yatırımcı Talep Belgesi
Şahıs veya şirkete ait temel bilgiler
Satıcı tarafından talep edilen mali yeterlilik belgesi veya referans yazısı

Bu belgelerin temin edilmesiyle birlikte ilgili portföye ait detaylı bilgiler yatırımcı ile paylaşılır.

YATIRIMCIYA İLETİLECEK BELGELER

Talep sürecinin başlatılabilmesi amacıyla yatırımcıya aşağıdaki belgeler iletilir:

Yatırımcı Talep Belgesi
Gizlilik Sözleşmesi (NDA)
Yatırım Danışmanlığı Hizmet Şartları Belgesi

BELGE GÖNDERİM ve ONAY SÜRECİ

Yatırımcıya iletilen talep ve bilgilendirme belgelerinin;

Tüm bölümleri eksiksiz doldurulmuş,
Islak imzalı şekilde,
Talep edilen tüm bilgi ve ek belgelerle birlikte,

aşağıda belirtilen iletişim kanalları üzerinden tarafımıza iletilmesi gerekmektedir:

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr
WhatsApp: +90 533 512 37 00

Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

Belge sürecinin tamamlanmasını takiben; talep edilen sanayi tesisine ait detaylı portföy sunumları, teknik bilgiler, tapu verileri ve resmi dokümanlar yatırımcı ile paylaşılır.

PORTFÖY ve SÜREÇ YÖNETİMİ

Web sitemizde yer alan portföyler mevcut portföyle sınırlı değildir.

Yatırımcının;

Bütçe aralığı
Lokasyon tercihi
Yatırım hedefleri

doğrultusunda özel ve alternatif yatırım portföyleri ayrıca değerlendirilmektedir.

Alıcı ve satıcı arasındaki tüm görüşmeler, randevu planlamaları ve ticari süreçler ÇUHADAROĞLU A.Ş. tarafından kurumsal çerçevede yürütülür.

ALIM – SATIM SÜRECİ

Alım-satıma ilişkin;

Nihai anlaşmalar
Sözleşmeler
Ödeme ve kapora işlemleri

ÇUHADAROĞLU A.Ş. yatırım danışmanlığı eşliğinde, doğrudan alıcı ve satıcı arasında gerçekleştirilmektedir.

YATIRIM DANIŞMANLIĞI HİZMET KAPSAMI

Yatırım danışmanlığı hizmetlerimiz;

Portföy yönetimi
Alım – satım ve kiralama süreçleri

ile sınırlı olmayıp; satın alınan veya kiralanan taşınmazlara ilişkin işletme, inşaat ve yönetim danışmanlığı hizmetlerini de kapsamaktadır.

ALIM TALEP BELGELERİNE İLİŞKİN ESASLAR

Talep sürecinin resmî ve geçerli şekilde başlatılabilmesi için aşağıdaki esaslar uygulanır:

Talep belgeleri yatırımcıya e-posta veya WhatsApp kanalları üzerinden iletilir.
Talep edilen gayrimenkulün lokasyonu ve bütçe aralığı açık ve net şekilde belirtilmelidir.
Belgelerin tüm bölümleri eksiksiz doldurulmalı ve imzalı olarak talep edilen tüm bilgi ve belgelerle birlikte tarafımıza iletilmelidir.

Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

ALICIYA AİT GEREKLİ BELGELER

Talepte bulunan kişi veya kuruluş tarafından sunulması gereken belgeler:

Kimlik ve yetki belgeleri
Mali durumu gösterir belgeler veya referans bilgileri

Tüzel kişiler için ayrıca:

Ticaret Sicil Belgesi
Vergi Kimlik Numarası
İmza Sirküleri veya Vekâletname

YER GÖSTERME ve DANIŞMANLIK SÜRECİ

Talep edilen portföy için görevlendirilen Yatırım Danışmanı bilgileri yatırımcıya iletilir.

Yer gösterme aşamasında; alıcı, satıcı ve yetkili danışman arasında Yer Gösterme Belgesi imza altına alınır.

SATIŞ ve BİLGİLENDİRME

Fiyat, şirket bilgileri, üretim kapasitesi, teknik ve finansal veriler; yetkilendirilmiş, finansal yeterliliği teyit edilmiş ve ciddi yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

ÇUHADAROĞLU A.Ş. YATIRIM DANIŞMANLIĞI Türkiye, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ve Karadağ genelinde; sanayi tesisleri, fabrika yatırımları ve nitelikli ticari gayrimenkul yatırımları kapsamında kurumsal, şeffaf ve stratejik yatırım danışmanlığı hizmetleri sunmaktadır.

Sanayi Tesisi – Fabrika – Enerji Yatırımları – Arsa
Kurumsal Portföy Yönetimi

ÇUHADAROĞLU A.Ş - Kalite ve Güvenin Doğru Adresi
Kalite, Güven ve Sonuç Odaklı Hizmet