KURUMSAL SATILIK FAAL TEREYAĞI VE SÜT ÜRETİM TESİSİ

Portföy No: ÇUH 10255

Türkiye’de konumlanan sanayi imarlı ve faal tereyağı ve süt üretim tesisi, geniş arazi yapısı, entegre üretim altyapısı ve bünyesindeki bağlı varlıklarla birlikte satışa sunulmaktadır.

Yaklaşık 285.000 m² (±) tapulu arazi üzerinde bulunan tesis; imalathane, kapalı ve açık depolama alanları, makine ve ekipman altyapısı ile gıda üretimi sektöründe kapsamlı bir yatırım imkânı sunmaktadır. Günlük yaklaşık 500 ton (±) süt işleme kapasitesine sahip tesis, üretim ve depolama faaliyetlerini destekleyen teknik altyapısıyla öne çıkmaktadır.

Tesis bünyesindeki üretim hatları, yardımcı işletme alanları ve zeytin ağaçlarının bulunduğu arazi yapısı, yatırımı gıda sanayisi ve tarımsal varlıklar açısından birlikte değerlendirilebilir hâle getirmektedir.

Genel Bilgiler

• Durum: Satılık

• Portföy Durumu: Portföy görüşmeleri devam etmektedir.

• Portföy No: ÇUH 10255

• Lokasyon: Türkiye

• Tesis Türü: Tereyağı ve Süt Üretim Tesisi

• Faaliyet Durumu: Faal

• Tapulu Arazi Alanı: Yaklaşık 285.000 m² (±)

• Toplam Kapalı Alan: Yaklaşık 14.000 m² (±)

• İmar Durumu: %70 (±) sanayi imarlı

• Günlük Süt İşleme Kapasitesi: Yaklaşık 500 ton (±)

• İdari Bina: Mevcut

• Trafo Gücü: 1.000 kW (±)

Varlık ve Faaliyet Alanları

Tesisin başlıca özellikleri:

İmalathane · Kapalı Depolama · Açık Depolama · Makine Bakım Alanı · İdari Bina · Üretim Hatları · Teknik Altyapı

Tesis ve Teknik Bilgiler

• İmalathane Alanı: 5.600 m² (±)

• Kapalı Depolama Alanı: 3.700 m² (±)

• Açık Depolama Alanı: 4.000 m² (±)

• Makine Bakım Alanı: 600 m² (±)

• Toplam Kapalı Alan: Yaklaşık 14.000 m² (±)

Üretim Kapasitesi ve Ürün Gamı

• Günlük Süt İşleme Kapasitesi: Yaklaşık 500 ton (±)

Üretim ve Ürün Grupları: Tereyağı · Eritme Peynir · Çay · Fındık Kreması · Bal · Helva

Açık Alan ve Tarımsal Varlıklar

Tesis arazisi içerisinde yaklaşık 5.000 adet (±) zeytin ağacı bulunan açık alan yer almaktadır. Bu alan, tesisin mevcut sanayi faaliyetlerine ek olarak tarımsal varlıklarıyla da değerlendirilmesine imkân sağlamaktadır.

Yapı ve İşletme Durumu

Tesis faal durumdadır. Üretim, imalathane, depolama ve idari alanlarıyla birlikte gıda sanayisi kapsamında faaliyet göstermektedir. Makine, ekipman ve teknik altyapı, satış kapsamındaki varlıklar arasında yer almaktadır.

Yatırım Değerlendirmesi

Geniş tapulu arazi yapısı, sanayi imarına sahip alanları, günlük yaklaşık 500 ton (±) süt işleme kapasitesi ve çeşitli ürün gruplarına yönelik üretim altyapısıyla tesis, gıda sanayisinde faaliyet gösteren veya bu alanda yatırım yapmayı planlayan yatırımcılar için değerlendirilebilecek kapsamlı bir yatırım fırsatıdır.

Satın alma öncesinde üretim kapasitesi, makine ve ekipman envanteri, mevcut işletme durumu, tapu ve imar kayıtları, ruhsatlar ile teknik ve hukuki belgelerin incelenmesi önerilmektedir.

Fiyat ve satış koşulları, yatırımcı doğrulama sürecinin tamamlanmasının ardından paylaşılacaktır.

Not

Genel bilgiler ön bilgilendirme amaçlı olup yaklaşık değerler (±) içermektedir. Arazi ve kapalı alan büyüklükleri, imar durumu, üretim kapasitesi, ürün grupları, makine ve ekipman bilgileri ile diğer teknik ve hukuki detaylar doğrulama sürecine tabidir. Kesin bilgiler, doğrulama süreci tamamlanan yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

Genel Bilgilendirme

Tesisin fiyatı, açık adresi, ticari kimliği, finansal verileri, tapu belgeleri ve detaylı dokümanları; doğrulama süreci tamamlanan ve gerekli belgeleri ibraz eden yatırımcılarla, gizlilik esasları (NDA) çerçevesinde paylaşılmaktadır.

Portföyle ilgilenilmesi durumunda, tarafınızca iletilecek Ön Talep Belgesi’nin tarafımıza ulaşmasının ardından süreç başlatılacaktır. Devamında Talep Belgesi, Gizlilik Sözleşmesi ve Danışmanlık Hizmet Bedeli Belgesi tarafınıza iletilecektir.

Satıcı tarafından gerekli görülmesi hâlinde ayrıca Varlık Belgesi (Proof of Funds), banka referans mektubu ve/veya yatırımcıya referans olabilecek şirket bilgileri talep edilebilecektir.

İletilen belgelerin onaylanarak eksiksiz şekilde tarafımıza ulaştırılmasının ardından portföye ilişkin detaylı bilgiler paylaşılacaktır. Alıcının talep etmesi hâlinde satıcı görüşmesi, tesis ziyareti ve randevu bilgileri de tarafınızla paylaşılacaktır.

Gizlilik

Tarafımıza onaylı ve imzalı olarak iletilen belgeler, portföy değerlendirme sürecine ilişkin talep niteliğinde olup tek başına herhangi bir satın alma taahhüdü, satış vaadi veya hukuki ya da mali yükümlülük doğurmaz.

Portföye ilişkin bilgi, belge ve görsellerin yazılı izin alınmaksızın üçüncü kişilerle paylaşılması, çoğaltılması, yayımlanması veya ticari amaçla kullanılması uygun görülmemektedir.

ÇUHADAROĞLU A.Ş., portföy bilgileri ve içeriklerinde önceden bildirimde bulunmaksızın güncelleme yapma hakkını saklı tutar.

İletişim

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr

WhatsApp: +90 533 512 37 00

Web: www.cuhadaroglugroup.com.tr

ÇUHADAROĞLU A.Ş.

Kurumsal Portföy Yönetimi – Yatırım Danışmanlığı

Kalite ve Güvenin Doğru Adresi