İSTANBUL AVRUPA YAKASI SATILIK 5 YILDIZLI ULTRA LUX OTEL(10402)

Tarih: 14-03-2026

(Görsel Temsilidir.)

İSTANBUL – ŞİŞLİ 5 YILDIZLI ULTRA LUX OTEL
Portföy No: 10402

İstanbul’un en prestijli ve merkezi bölgelerinden biri olan Şişli’de konumlanan; özel mimari tasarım ile inşa edilmiş, ultra lüks 5 yıldızlı turizm tesisi otel, ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı portföyünde yer almakta olup yatırımcısına yüksek işletme ve gelir potansiyeli sunmaktadır.

Tesis; tapu devri yöntemiyle satışa sunulmakta olup, aktif işletme yapısı, geniş kullanım alanı ve güçlü operasyonel altyapısı sayesinde hem kısa hem de uzun vadede istikrarlı nakit akışı ve sürdürülebilir değer artışı hedefleyen yatırımcılar için üst segment bir yatırım fırsatı oluşturmaktadır.

GENEL BİLGİLER

Durum: Satılık – Tapu Devri

Portföy No: ÇUHADAROĞLU / 10402

İşletme Durumu: Faal Turizm Tesisi (Otel)

Tapu Durumu: Tapulu

Tapu Alanı: Yaklaşık 60.000 m² ±

Kullanım Alanı: Yaklaşık 20.000 m² ±

Yıldız Sınıfı: 5 Yıldızlı

Oda Sayısı: 380 Oda ±

Oda Tipleri: 15 farklı oda tipi

Konum: İstanbul – Avrupa Yakası

Bölge: Şişli

Ek Bilgi: Tesis bünyesinde golf yapılabilecek alan bulunmaktadır.

TESİS ÖZELLİKLERİ

Otel, modern ve şık mimari anlayışıyla tasarlanmış olup, konuk konforu ve uluslararası otelcilik standartları ön planda tutulmuştur.

Ana restoran ve restoran alanları

Bar alanları

SPA & Wellness Merkezi

Türk hamamı

Sauna

Fitness ve spor salonu

Bay ve bayan güzellik salonları

Açık ve kapalı yüzme havuzları

Toplantı ve organizasyon salonları

Düğün ve etkinlik alanları

Aktivite ve sosyal alanlar

Otopark alanı

YAPI ve İŞLETME DURUMU

Tesis, faal turizm tesisi olarak aktif şekilde işletilmekte olup modern ve lüks konseptte dizayn edilmiştir.

İstanbul’un en önemli turizm ve ticaret merkezlerinden biri olan Şişli bölgesinde yer alması sayesinde;

uluslararası turizm konaklamaları

iş seyahatleri

organizasyon ve toplantılar

kongre ve etkinlikler

açısından yüksek potansiyele sahiptir.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

İstanbul’un merkezi lokasyonlarından biri olan Şişli bölgesinde yer alan bu 5 yıldızlı ultra lüks turizm tesisi otel;

Uzun vadeli değer artışı

Uluslararası turizm potansiyeli

Yüksek yatak kapasitesi

Kurumsal işletmeye uygun altyapı

özellikleriyle yatırımcılarımız için üst segment, prestijli ve güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Fiyat, tesis ismi ve detaylı finansal bilgiler Talep üzerine, yetkili ve belgeleri tamamlanmış yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

KONUM BİLGİSİ

Tesis;

İstanbul Havalimanı’na: yaklaşık 22 km

Sabiha Gökçen Havalimanı’na: yaklaşık 39 km

Taksim Gezi Parkı’na: yaklaşık 2 km

mesafede yer almakta olup merkezi ulaşım avantajına sahiptir.

YATIRIMCI TALEP SÜRECİ ve BİLGİLENDİRME

ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı tarafından sunulan otel ve nitelikli gayrimenkul portföylerine ilişkin bilgi ve belge paylaşımı; gizlilik, şeffaflık ve kurumsal süreç yönetimi esasları çerçevesinde, yatırımcı talebine bağlı olarak gerçekleştirilmektedir.

Web sitemizde yer alan portföy ilanları; yatırımcı ilgisi doğrultusunda belirli bilgi ve belgelerin eksiksiz şekilde tamamlanmasının ardından detaylı olarak paylaşılmaktadır.

DETAYLI BİLGİ & BELGE TEMİNİ

Talep edilen portföylere ilişkin detaylı sunum ve resmi süreçlerin başlatılabilmesi için yatırımcı tarafından aşağıdaki bilgi ve belgelerin sunulması gerekmektedir:

Yatırımcıdan Talep Edilen Belgeler

Yatırımcı Talep Belgesi

Şahıs veya şirkete ait temel bilgiler

Satıcı tarafından talep edilen mali yeterlilik belgesi veya referans yazısı

Bu belgelerin temin edilmesiyle birlikte ilgili portföye ait detaylı bilgiler yatırımcı ile paylaşılır.

YATIRIMCIYA İLETİLECEK BELGELER

Talep sürecinin başlatılabilmesi amacıyla yatırımcıya aşağıdaki belgeler iletilir:

Yatırımcı Talep Belgesi

Gizlilik Sözleşmesi (NDA)

Yatırım Danışmanlığı Hizmet Şartları Belgesi

BELGE GÖNDERİM ve ONAY SÜRECİ

Yatırımcıya iletilen talep ve bilgilendirme belgelerinin;

Tüm bölümleri eksiksiz doldurulmuş

Islak imzalı şekilde

Talep edilen tüm bilgi ve ek belgelerle birlikte

aşağıda belirtilen iletişim kanalları üzerinden tarafımıza iletilmesi gerekmektedir:

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr
WhatsApp: +90 533 512 37 00

Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

PORTFÖY ve SÜREÇ YÖNETİMİ

Web sitemizde yer alan portföyler mevcut portföyle sınırlı değildir.

Yatırımcının;

Bütçe aralığı

Lokasyon tercihi

Yatırım hedefleri

doğrultusunda alternatif yatırım portföyleri ayrıca değerlendirilmektedir.

Alıcı ve satıcı arasındaki tüm görüşmeler, randevu planlamaları ve ticari süreçler ÇUHADAROĞLU A.Ş. tarafından kurumsal çerçevede yürütülmektedir.

ALIM – SATIM SÜRECİ

Alım-satıma ilişkin;

Nihai anlaşmalar

Sözleşmeler

Ödeme ve kapora işlemleri

ÇUHADAROĞLU A.Ş. yatırım danışmanlığı eşliğinde doğrudan alıcı ve satıcı arasında gerçekleştirilmektedir.

YATIRIM DANIŞMANLIĞI HİZMET KAPSAMI

Yatırım danışmanlığı hizmetlerimiz;

Portföy yönetimi

Alım – satım ve kiralama süreçleri

ile sınırlı olmayıp; satın alınan veya kiralanan taşınmazlara ilişkin işletme, inşaat ve yönetim danışmanlığı hizmetlerini de kapsamaktadır.

ÇUHADAROĞLU A.Ş. YATIRIM DANIŞMANLIĞI; Türkiye, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ve Karadağ genelinde; otel, konut ve nitelikli ticari gayrimenkul yatırımları kapsamında kurumsal, şeffaf ve stratejik yatırım danışmanlığı hizmetleri sunmaktayız.

Gayrimenkul – Otel – Turizm – Arsa
Kurumsal Portföy Yönetimi

ÇUHADAROĞLU A.Ş – Kalite ve Güvenin Doğru Adresi
Kalite, Güven ve Sonuç Odaklı Hizmet