HASTANE İSTANBUL ANADOLU YAKASI SATILIK (10187)

Tarih: 07-02-2026

(Görsel Temsilidir.)

İSTANBUL HASTANE

Portföy No: 10187

İstanbul’un prestijli ve stratejik sağlık lokasyonlarından birinde konumlanan; ileri teknoloji ile donatılmış, uluslararası standartlarda hizmet sunan, 5 yıldızlı modern hastane tesisi, ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı portföyünde yer almakta olup, yatırımcısına yüksek operasyonel kapasite ve güçlü gelir potansiyeli sunmaktadır.

Hastane, Anonim Şirket bünyesinde faaliyet göstermekte olup, şirket devri yöntemiyle satışa sunulmaktadır. Satış işleminin şirket devri şeklinde gerçekleşmesi halinde vergi ve KDV avantajı bulunmaktadır. Tesis; modern mimarisi, güçlü teknik altyapısı ve uluslararası hasta portföyü ile sağlık yatırımları kapsamında prestijli ve stratejik bir yatırım fırsatı oluşturmaktadır.

GENEL BİLGİLER

Durum: Satılık – Şirket Devri
Portföy No: ÇUHADAROĞLU / 10187
İşletme Durumu: Faal Hastane Tesisi

Tapu Durumu: Tapulu
Tapulu Alan: Yaklaşık 3.000 m² ±

Kat Kullanım Alanı: Her kat yaklaşık 2.400 m² ±
Toplam Kapalı Alan: Yaklaşık 20.000 m² ±

Yatak Kapasitesi: 280 Yatak ±

Konum: İstanbul

TESİS ÖZELLİKLERİ

Hastane, ulusal ve uluslararası sağlık standartlarına uygun şekilde projelendirilmiş olup, ileri teknoloji tıbbi cihazlarla donatılmıştır.

Yoğun Bakım Ünitesi bulunmaktadır.
Modern Poliklinik Birimleri mevcuttur.
Tam donanımlı Ameliyathane Üniteleri bulunmaktadır.
Ulusal ve uluslararası hasta operasyonları gerçekleştirilmektedir.
Son teknoloji medikal cihaz altyapısına sahiptir.

Destek Hizmet Alanları:

Kafeterya
Çamaşırhane
Hasta ve ziyaretçi sosyal alanları
Teknik ve idari yönetim birimleri

YAPI ve TEKNİK DURUM

Hastane binası, yürürlükteki deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiştir.

Tesisin mimari ve statik yapısı;

İstenmesi halinde iki kat ilave yapılaşmaya Helikopter pisti inşasına uygun altyapıya sahiptir.

OTOPARK BİLGİSİ

50 Araç Kapasiteli Yer Altı Otopark
30 Araç Kapasiteli Açık Otopark

HELİKOPTER PİSTİ DURUMU

Tesis bünyesinde helikopter pisti bulunmamaktadır.
Helikopter pisti yapılmasına uygun alan mevcuttur.
Tesisin çok yakın konumunda aktif helikopter pisti bulunmaktadır.

HASTA PORTFÖYÜ

Uluslararası hasta oranı: %80
Yerli hasta oranı: %20

Bu dağılım, tesisin sağlık turizmi alanında güçlü ve sürdürülebilir hasta portföyüne sahip olduğunu göstermektedir.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

İstanbul gibi küresel sağlık turizmi ve ticaret merkezi niteliği taşıyan bir lokasyonda yer alan bu modern hastane tesisi;

Sağlık turizmine uygun altyapısı
Yüksek hasta kapasitesi
Kurumsal işletme yapısı
Uluslararası operasyon kabiliyeti

özellikleri ile yatırımcılar için yüksek prestijli ve güçlü gelir potansiyeli sunan üst segment bir sağlık yatırımı niteliğindedir.

Fiyat, işletme bilgileri ve finansal veriler; talep üzerine, yetkili ve belgeleri tamamlanmış yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

YATIRIMCI TALEP SÜRECİ ve BİLGİLENDİRME

ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı tarafından sunulan sağlık tesisleri ve nitelikli gayrimenkul portföylerine ilişkin bilgi ve belge paylaşımı; gizlilik, şeffaflık ve kurumsal süreç yönetimi esasları çerçevesinde, yatırımcı talebine bağlı olarak gerçekleştirilmektedir.

Web sitemizde yer alan portföy ilanları; yatırımcı ilgisi doğrultusunda, belirli bilgi ve belgelerin eksiksiz şekilde tamamlanmasının ardından detaylı olarak paylaşılmaktadır.

DETAYLI BİLGİ & BELGE TEMİNİ

Talep edilen portföylere ilişkin detaylı sunum ve resmi süreçlerin başlatılabilmesi için yatırımcı tarafından aşağıdaki bilgi ve belgelerin sunulması gerekmektedir:

Yatırımcıdan Talep Edilen Belgeler

Yatırımcı Talep Belgesi
Şahıs veya şirkete ait temel bilgiler
Satıcı tarafından talep edilen mali yeterlilik belgesi veya referans yazısı

Bu belgelerin temin edilmesiyle birlikte, ilgili portföye ait detaylı bilgiler yatırımcı ile paylaşılır.

YATIRIMCIYA İLETİLECEK BELGELER

Yatırımcı Talep Belgesi
Gizlilik Sözleşmesi (NDA)
Yatırım Danışmanlığı Hizmet Şartları Belgesi

BELGE GÖNDERİM ve ONAY SÜRECİ

Yatırımcıya iletilen talep ve bilgilendirme belgelerinin;

Eksiksiz doldurulmuş,
Islak imzalı şekilde,
Talep edilen tüm bilgi ve ek belgelerle birlikte

aşağıda belirtilen iletişim kanalları üzerinden tarafımıza iletilmesi gerekmektedir:

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr
WhatsApp: +90 533 512 37 00

Belge sürecinin tamamlanmasını takiben; talep edilen hastane tesisine ait detaylı portföy sunumları, teknik bilgiler, tapu verileri ve resmi dokümanlar yatırımcı ile paylaşılır.

PORTFÖY ve SÜREÇ YÖNETİMİ

Web sitemizde yer alan portföyler, mevcut portföyle sınırlı değildir.

Yatırımcının;

Bütçe aralığı
Lokasyon tercihi
Yatırım hedefleri

doğrultusunda alternatif sağlık yatırımları ayrıca değerlendirilir.

Alıcı ve satıcı arasındaki tüm görüşmeler, randevu planlamaları ve ticari süreçler ÇUHADAROĞLU A.Ş. tarafından kurumsal çerçevede yürütülür.

ALIM – SATIM SÜRECİ

Alım-satıma ilişkin;

Nihai anlaşmalar
Sözleşmeler
Ödeme ve kapora işlemleri

ÇUHADAROĞLU A.Ş. yatırım danışmanlığı eşliğinde, doğrudan alıcı ve satıcı arasında gerçekleştirilmektedir.

YATIRIM DANIŞMANLIĞI HİZMET KAPSAMI

Yatırım danışmanlığı hizmetlerimiz;

Portföy yönetimi
Alım – satım ve kiralama süreçleri

ile sınırlı olmayıp; satın alınan veya kiralanan taşınmazlara ilişkin işletme, inşaat ve yönetim danışmanlığı hizmetlerini de kapsamaktadır.

ÇUHADAROĞLU A.Ş. YATIRIM DANIŞMANLIĞI Türkiye, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ve Karadağ genelinde; otel, sağlık tesisleri ve nitelikli ticari gayrimenkul yatırımları kapsamında kurumsal, şeffaf ve stratejik yatırım danışmanlığı hizmetleri sunmaktadır.

Gayrimenkul – Sağlık Tesisleri – Turizm – Arsa  
Kurumsal Portföy Yönetimi

ÇUHADAROĞLU A.Ş - Kalite ve Güvenin Doğru Adresi
Kalite, Güven ve Sonuç Odaklı Hizmet