İSTANBUL ATAŞEHİR SATILIK APART OTEL(10192)

Tarih: 14-03-2026

(Görsel Temsilidir.)

İSTANBUL – ATAŞEHİR APART OTEL
Portföy No: 10388

İstanbul Anadolu Yakası’nın gelişen ve prestijli bölgelerinden biri olan Ataşehir’de konumlanan apart otel, ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı portföyünde yer almakta olup yatırımcısına güçlü işletme ve gelir potansiyeli sunmaktadır.

Tesis; tapu devri yöntemiyle satışa sunulmakta olup, mevcut işletme altyapısı ve merkezi konumu sayesinde hem kısa hem de uzun vadede istikrarlı nakit akışı ve sürdürülebilir değer artışı hedefleyen yatırımcılar için nitelikli bir fırsat oluşturmaktadır.

GENEL BİLGİLER

Durum: Satılık

Portföy No: ÇUHADAROĞLU / 10388

İşletme Durumu: Apart Otel / Günlük Kiralama Tesisi

Tapu Durumu: Tapulu

Konum: İstanbul – Anadolu Yakası

Bölge: Ataşehir

Bağımsız Bölüm Sayısı: 12 Bağımsız Bölüm

Daire Tipleri:

11 Adet 1+1 Daire

1 Adet 2+1 Daire

Toplam Kurulum Alanı: Yaklaşık 125 m² ±

Ruhsat Durumu: Otel ve Günlük Kiralama Ruhsatı Mevcuttur

TESİS ÖZELLİKLERİ

Apart otel konseptinde hizmet vermeye uygun şekilde planlanmış olup, konaklama ve kısa dönem kiralama operasyonlarına uygun yapıdadır.

Apart otel kullanımına uygun daire planları

Günlük kiralama altyapısı

Merkezi şehir lokasyonu

İş ve turizm konaklamalarına uygun kullanım

Şehir içi ulaşım avantajı

YAPI ve İŞLETME DURUMU

Tesis, apart otel konseptine uygun şekilde kullanılmakta olup günlük kiralama ve konaklama faaliyetlerine uygun ruhsat altyapısına sahiptir.

İstanbul’un önemli iş ve yaşam merkezlerinden biri olan Ataşehir bölgesinde yer alması sayesinde;

iş seyahati konaklamaları

kısa dönem kiralama talepleri

şehir içi turizm konaklamaları

açısından güçlü bir potansiyele sahiptir.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

İstanbul Ataşehir’de yer alan bu apart otel yatırımı;

Şehir merkezinde yüksek kiralama potansiyeli

Kısa dönem konaklama geliri

İstanbul’da değer artışı potansiyeli

hazır işletme altyapısı

özellikleriyle yatırımcılarımız için kârlı ve sürdürülebilir bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Fiyat, tesis ismi ve detaylı finansal bilgiler Talep üzerine, yetkili ve belgeleri tamamlanmış yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

YATIRIMCI TALEP SÜRECİ ve BİLGİLENDİRME

ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı tarafından sunulan otel ve nitelikli gayrimenkul portföylerine ilişkin bilgi ve belge paylaşımı; gizlilik, şeffaflık ve kurumsal süreç yönetimi esasları çerçevesinde, yatırımcı talebine bağlı olarak gerçekleştirilmektedir.

Web sitemizde yer alan portföy ilanları; yatırımcı ilgisi doğrultusunda, belirli bilgi ve belgelerin eksiksiz şekilde tamamlanmasının ardından detaylı olarak paylaşılmaktadır.

DETAYLI BİLGİ & BELGE TEMİNİ

Talep edilen portföylere ilişkin detaylı sunum ve resmi süreçlerin başlatılabilmesi için yatırımcı tarafından aşağıdaki bilgi ve belgelerin sunulması gerekmektedir:

Yatırımcıdan Talep Edilen Belgeler

Yatırımcı Talep Belgesi

Şahıs veya şirkete ait temel bilgiler

Satıcı tarafından talep edilen mali yeterlilik belgesi veya referans yazısı

Bu belgelerin temin edilmesiyle birlikte ilgili portföye ait detaylı bilgiler yatırımcı ile paylaşılır.

YATIRIMCIYA İLETİLECEK BELGELER

Talep sürecinin başlatılabilmesi amacıyla yatırımcıya aşağıdaki belgeler iletilir:

Yatırımcı Talep Belgesi

Gizlilik Sözleşmesi (NDA)

Yatırım Danışmanlığı Hizmet Şartları Belgesi

BELGE GÖNDERİM ve ONAY SÜRECİ

Yatırımcıya iletilen talep ve bilgilendirme belgelerinin;

Tüm bölümleri eksiksiz doldurulmuş

Islak imzalı şekilde

Talep edilen tüm bilgi ve ek belgelerle birlikte

aşağıda belirtilen iletişim kanalları üzerinden tarafımıza iletilmesi gerekmektedir:

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr
WhatsApp: +90 533 512 37 00

Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

PORTFÖY ve SÜREÇ YÖNETİMİ

Web sitemizde yer alan portföyler mevcut portföyle sınırlı değildir.

Yatırımcının;

Bütçe aralığı

Lokasyon tercihi

Yatırım hedefleri

doğrultusunda alternatif yatırım portföyleri ayrıca değerlendirilmektedir.

Alıcı ve satıcı arasındaki tüm görüşmeler, randevu planlamaları ve ticari süreçler ÇUHADAROĞLU A.Ş. tarafından kurumsal çerçevede yürütülmektedir.

ALIM – SATIM SÜRECİ

Alım-satıma ilişkin;

Nihai anlaşmalar

Sözleşmeler

Ödeme ve kapora işlemleri

ÇUHADAROĞLU A.Ş. yatırım danışmanlığı eşliğinde doğrudan alıcı ve satıcı arasında gerçekleştirilmektedir.

YATIRIM DANIŞMANLIĞI HİZMET KAPSAMI

Yatırım danışmanlığı hizmetlerimiz;

Portföy yönetimi

Alım – satım ve kiralama süreçleri

ile sınırlı olmayıp; satın alınan veya kiralanan taşınmazlara ilişkin işletme, inşaat ve yönetim danışmanlığı hizmetlerini de kapsamaktadır.

ÇUHADAROĞLU A.Ş. YATIRIM DANIŞMANLIĞI; Türkiye, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ve Karadağ genelinde; otel, konut ve nitelikli ticari gayrimenkul yatırımları kapsamında kurumsal, şeffaf ve stratejik yatırım danışmanlığı hizmetleri sunmaktayız.

Gayrimenkul – Otel – Turizm – Arsa
Kurumsal Portföy Yönetimi

ÇUHADAROĞLU A.Ş – Kalite ve Güvenin Doğru Adresi
Kalite, Güven ve Sonuç Odaklı Hizmet