İSTANBUL AVRUPA YAKASI SATILIK 5 YILDIZLI OTEL Portföy No: 10295

Tarih: 15-06-2026

(Görsel Temsilidir.)

İSTANBUL – AVRUPA YAKASI

Portföy No: 10295

İstanbul Avrupa Yakası’nda, Beyoğlu bölgesinde konumlanan, özel mimari ile inşa edilmiş ve İstanbul’un en prestijli otelleri arasında yer alan 5 yıldızlı şehir oteli, Çuhadaroğlu A.Ş. Yatırım Danışmanlığı portföyünde yatırımcılara sunulmaktadır.

Tesis; tapu devri veya şirket devri yöntemiyle satışa sunulmakta olup, güçlü lokasyonu, prestijli marka konumu ve aktif işletme yapısı sayesinde hem kısa hem uzun vadede sürdürülebilir nakit akışı hedefleyen yatırımcılar için nitelikli bir fırsat oluşturmaktadır.

GENEL BİLGİLER

Durum: Satılık – Tapu veya Şirket Devri

Portföy No: ÇUHADAROĞLU / 10295
İşletme Durumu: Faal Turizm Tesisi (Otel)

Tapu Durumu: Tapulu
Tapulu Alan: 4.000 m² + -

Yıldız Sınıfı: 5 Yıldızlı

Oda Sayısı: 210 Oda

Konum: İstanbul Avrupa Yakası – Beyoğlu

KONUM BİLGİSİ

Taksim – Karaköy – Maslak: 3,5 km

Sabiha Gökçen Havalimanı: 43,5 km

Galata Kulesi: 3 km

Kapalıçarşı – Sultanahmet: 5 km

Şehrin turizm, kültür ve ticaret merkezlerine yakın, yüksek talep gören prestijli bir lokasyonda yer almaktadır.

TESİS ÖZELLİKLERİ

Otel, lüks şehir otelciliği konseptinde donatılmış olup misafir konforu ve operasyonel verimlilik ön planda tutulmuştur.

Çeşitli büyüklükte restoranlar

Bar Alanları

Havuz

SPA Merkezi

Türk Hamamı

Sauna

Fitness Salonu

Aktivite Alanları

Animasyon Alanları

Alışveriş Mağazaları

Toplantı Salonları

Araç Otoparkı

YAPI ve İŞLETME DURUMU

Tesis aktif ve faal işletme durumundadır.

Prestijli lokasyonu sayesinde hem iş hem turizm amaçlı konaklamalara uygundur.

Uluslararası standartlarda hizmet altyapısına sahip olup yüksek doluluk potansiyeli sunmaktadır.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

İstanbul Avrupa Yakası’nın en değerli bölgelerinden Beyoğlu’nda yer alan bu 5 yıldızlı prestijli otel;

Uzun vadeli değer artışı,

Güçlü şehir merkezi lokasyonu,

Kurumsal işletmeye uygun altyapı,

Yüksek marka ve prestij değeri

özellikleriyle yatırımcılarımız için üst segment, güvenli ve stratejik bir turizm yatırımı fırsatı sunmaktadır.

Fiyat, tesis ismi ve detaylı finansal bilgiler Talep üzerine, yetkili ve belgeleri tamamlanmış yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

YATIRIMCI TALEP SÜRECİ ve BİLGİLENDİRME

ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı tarafından sunulan otel ve nitelikli gayrimenkul portföylerine ilişkin bilgi ve belge paylaşımı; gizlilik, şeffaflık ve kurumsal süreç yönetimi esasları çerçevesinde yatırımcı talebine bağlı olarak gerçekleştirilmektedir.

Web sitemizde yer alan portföy ilanları; yatırımcı ilgisi doğrultusunda belirli bilgi ve belgelerin eksiksiz şekilde tamamlanmasının ardından detaylı olarak paylaşılmaktadır.

DETAYLI BİLGİ & BELGE TEMİNİ

Talep edilen portföylere ilişkin detaylı sunum ve resmi süreçlerin başlatılabilmesi için yatırımcı tarafından aşağıdaki bilgi ve belgelerin sunulması gerekmektedir:

Yatırımcı Talep Belgesi

Şahıs veya şirkete ait temel bilgiler

Satıcı tarafından talep edilen mali yeterlilik belgesi veya referans yazısı

Bu belgelerin temin edilmesiyle birlikte ilgili portföye ait detaylı bilgiler yatırımcı ile paylaşılır.

YATIRIMCIYA İLETİLECEK BELGELER

Talep sürecinin başlatılabilmesi amacıyla yatırımcıya aşağıdaki belgeler iletilir:

Yatırımcı Talep Belgesi

Gizlilik Sözleşmesi (NDA)

Yatırım Danışmanlığı Hizmet Şartları Belgesi

BELGE GÖNDERİM ve ONAY SÜRECİ

Yatırımcıya iletilen talep ve bilgilendirme belgelerinin;

Tüm bölümleri eksiksiz doldurulmuş,

Islak imzalı şekilde,

Talep edilen tüm bilgi ve ek belgelerle birlikte

aşağıda belirtilen iletişim kanalları üzerinden tarafımıza iletilmesi gerekmektedir:

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr
WhatsApp: +90 533 512 37 00

Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

Belge sürecinin tamamlanmasını takiben; talep edilen gayrimenkule ait detaylı portföy sunumları, teknik bilgiler, tapu verileri ve resmi dokümanlar yatırımcı ile paylaşılır.

PORTFÖY ve SÜREÇ YÖNETİMİ

Web sitemizde yer alan portföyler mevcut portföyle sınırlı değildir.

Yatırımcının;

Bütçe aralığı

Lokasyon tercihi

Yatırım hedefleri

doğrultusunda özel ve alternatif yatırım portföyleri ayrıca değerlendirilir.

Alıcı ve satıcı arasındaki tüm görüşmeler, randevu planlamaları ve ticari süreçler ÇUHADAROĞLU A.Ş. tarafından kurumsal çerçevede yürütülür.

ALIM – SATIM SÜRECİ

Alım-satıma ilişkin;

Nihai anlaşmalar

Sözleşmeler

Ödeme ve kapora işlemleri

ÇUHADAROĞLU A.Ş. yatırım danışmanlığı eşliğinde doğrudan alıcı ve satıcı arasında gerçekleştirilir.

YATIRIM DANIŞMANLIĞI HİZMET KAPSAMI

Yatırım danışmanlığı hizmetlerimiz;

Portföy yönetimi

Alım – satım ve kiralama süreçleri

ile sınırlı olmayıp; satın alınan veya kiralanan taşınmazlara ilişkin işletme, inşaat ve yönetim danışmanlığı hizmetlerini de kapsamaktadır.

ALIM TALEP BELGELERİNE İLİŞKİN ESASLAR

Talep sürecinin resmî ve geçerli şekilde başlatılabilmesi için aşağıdaki esaslar uygulanır:

Talep belgeleri yatırımcıya e-posta veya WhatsApp kanalları üzerinden iletilir.

Talep edilen gayrimenkulün lokasyonu ve bütçe aralığı açık ve net şekilde belirtilmelidir.

Belgelerin tüm bölümleri eksiksiz doldurulmalı ve imzalı olarak talep edilen tüm bilgi ve belgelerle birlikte tarafımıza iletilmelidir.

Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

ALICIYA AİT GEREKLİ BELGELER

Talepte bulunan kişi veya kuruluş tarafından sunulması gereken belgeler:

Kimlik ve yetki belgeleri

Mali durumu gösterir belgeler veya referans bilgileri

Tüzel kişiler için ayrıca:

Ticaret Sicil Belgesi

Vergi Kimlik Numarası

İmza Sirküleri veya Vekâletname

YER GÖSTERME ve DANIŞMANLIK SÜRECİ

Talep edilen portföy için görevlendirilen Yatırım Danışmanı bilgileri yatırımcıya iletilir.

Yer gösterme aşamasında; alıcı, satıcı ve yetkili danışman arasında Yer Gösterme Belgesi imza altına alınır.

SATIŞ ve BİLGİLENDİRME

Fiyat, tapu bilgileri, teknik ve finansal veriler;
yetkilendirilmiş, finansal yeterliliği teyit edilmiş ve ciddi yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

ÇUHADAROĞLU A.Ş. YATIRIM DANIŞMANLIĞI Türkiye, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ve Karadağ genelinde; otel, turizm ve nitelikli ticari gayrimenkul yatırımları kapsamında kurumsal, şeffaf ve stratejik yatırım danışmanlığı hizmetleri sunmaktadır.

Gayrimenkul – Otel – Turizm – Arsa
Kurumsal Portföy Yönetimi

ÇUHADAROĞLU A.Ş - Kalite ve Güvenin Doğru Adresi
Kalite, Güven ve Sonuç Odaklı Hizmet