İSTANBUL – BEŞİKTAŞ SATILIK BOĞAZ MANZARALI 5 YILDIZLI OTEL Portföy No: ÇUH 10494

Tarih: 15-06-2026

(Görsel Temsilidir.)

İSTANBUL – BEŞİKTAŞ BOĞAZ MANZARALI 5 YILDIZLI OTEL 
Portföy No: ÇUH 10494

İstanbul Beşiktaş’ta, Boğaz manzaralı prestijli konumda yer alan 5 yıldızlı otel ve iş merkezi kompleksinden oluşan yatırım fırsatı yatırımcı görüşmelerine sunulmuştur.

Stratejik lokasyonu, yüksek marka değeri, turizm ve ticari kullanım avantajı ile öne çıkan tesis; otel ve iş merkezi fonksiyonlarını bir arada barındıran özel bir yatırım niteliğindedir.

GENEL BİLGİLER

• Durum: Satılık
• Portföy No: ÇUHADAROĞLU 10494
• İşletme Durumu: Faaliyette
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• Arazi Alanı: Yaklaşık 5.000 m² ±
• Toplam Kapalı Alan: Yaklaşık 30.000 m² ±
• Otel Bölümü Kapalı Alanı: Yaklaşık 20.000 m² ±
• İş Merkezi Kapalı Alanı: Yaklaşık 10.000 m² ±
• Otel Sınıfı: 5 Yıldızlı
• Oda Sayısı: Yaklaşık 300 Oda ±
• Konum: İstanbul – Beşiktaş
• Manzara: Boğaz Manzaralı
• Kullanım Türü: Otel + İş Merkezi Kompleksi bulunmaktadır.

TESİS ve İŞLETME ÖZELLİKLERİ

• Prestijli Beşiktaş lokasyonu
• Boğaz manzaralı otel konsepti
• Yaklaşık 300 odalı 5 yıldızlı otel
• Geniş lobi ve ortak kullanım alanları
• Restoran, kafe ve sosyal alanlar
• Toplantı ve organizasyon alanları
• Profesyonel işletme altyapısı
• Aynı tapu içerisinde yer alan iş merkezi bölümü
• Ticari kullanım açısından yüksek kira ve gelir potansiyeli
• İş merkezi bölümünün otel kullanımına dönüştürülebilme potansiyeli

YAPI ve İŞLETME DURUMU

Tesis, İstanbul’un en değerli bölgelerinden biri olan Beşiktaş’ta, Boğaz manzarasına hakim konumda yer almakta olup aynı tapu içerisinde bulunan 5 yıldızlı otel ve iş merkezi kompleksinden oluşmaktadır.

Yaklaşık 20.000 m² ± kapalı alana sahip otel bölümü ile yaklaşık 10.000 m² ± kapalı alana sahip iş merkezi bölümü yatırımcısına çok yönlü kullanım avantajı sunmaktadır.

İş merkezi bölümünün otel kullanımına dönüştürülebilir olması, tesisin kapasite artırımı ve uzun vadeli değer artışı açısından önemli bir yatırım avantajı oluşturmaktadır.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

• Beşiktaş’ta prestijli konum
• Boğaz manzaralı yatırım fırsatı
• Yaklaşık 5.000 m² ± arsa alanı
• 300 odalı 5 yıldızlı otel
• Yaklaşık 30.000 m² ± toplam kapalı alan
• Aynı tapu içerisinde iş merkezi avantajı
• İş merkezinin otele dönüştürülebilme potansiyeli
• Turizm ve ticari gelir çeşitliliği
• Yüksek değer artışı potansiyeli

Tesis, İstanbul’un en prestijli bölgelerinden birinde konumlanmış olup, otelcilik ve ticari gayrimenkul kullanımını bir arada sunan stratejik bir yatırım fırsatı niteliğindedir.

Fiyat, tesis ismi, adres bilgileri, finansal veriler ve tüm detaylı dokümanlar; yalnızca yetkili ve belgeleri tamamlanmış yatırımcılara, gizlilik esasına (NDA) bağlı olarak talep doğrultusunda paylaşılmaktadır.

YATIRIMCI BİLGİLENDİRMESİ

Portföye ilişkin süreçler kurumsal gizlilik ve yatırımcı talep esasına göre yürütülmektedir.

Detaylı sunumlar ve süreç dokümanları, ön talep belgesinin tarafımıza ulaşmasından sonra yatırımcılara iletilir.

Talep sürecinin başlatılabilmesi için yatırımcıya aşağıdaki belgeler iletilir:

• Yatırımcı Talep Belgesi
• Gizlilik Sözleşmesi (NDA)
• Yatırım Danışmanlığı Hizmet Şartları ve Bilgilendirme Belgeleri

Satıcı tarafından aşağıdaki bilgi ve belgeler talep edilmektedir:

• Kimlik ve yetki belgeleri
• Mali yeterliliği gösterir bilgi ve belgeler
• Referans yazısı veya şirket/firma bilgileri
• Tüzel kişiler için şirket evrakları

Tüm belgelerin eksiksiz ve onaylı olarak iletilmesiyle birlikte resmi süreç başlatılır.

Taraflar arasında paylaşılan tüm bilgi ve belgeler gizlilik kapsamında değerlendirilir.

PORTFÖY ve SÜREÇ YÖNETİMİ

Web sitemizde yer alan portföyler mevcut ilanlarla sınırlı değildir. Yatırımcının bütçe, lokasyon ve hedeflerine uygun alternatif yatırım fırsatları ayrıca değerlendirilmektedir.

Tüm görüşmeler ve ticari süreçler ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı koordinasyonunda yürütülmektedir.

İletişim:

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr
WhatsApp: +90 533 512 37 00
Web: www.cuhadaroglugroup.com.tr

ÇUHADAROĞLU A.Ş.
Kurumsal Portföy Yönetimi
Kalite ve Güvenin Doğru Adresi