İSTANBUL ŞİŞLİ BOMANTİ SATILIK İŞ MERKEZİ(10467)

İSTANBUL ŞİŞLİ BOMANTİ SATILIK İŞ MERKEZİ(10467)

Tarih: 22-01-2026

(Görsel Temsilidir.)

İSTANBUL ŞİŞLİ BOMONTİ

SATILIK İŞ MERKEZİ | TAPU DEVRİ İLE SATIŞ

Portföy No: 10442
Durumu: Satılık
Mülkiyet: Tapulu
Satış Şekli: Tapu devri ile

GENEL PORTFÖY BİLGİLERİ İstanbul’un merkezi ve prestijli bölgelerinden Şişli – Bomonti’de konumlanan; yüksek kira getirisi, kurumsal kiracılı ve aktif kullanımda olan iş merkezi, Çuhadaroğlu A.Ş. Kurumsal Portföy Yönetimi portföyünde yer almaktadır.

TAPU & ALAN BİLGİLERİ

  • Tapulu Arsa Alanı: 550 m²

  • Toplam Kapalı Alan: 6.000 m²

  • Kat Sayısı: 13 Kat

    • Giriş Üstü: 8 Kat

    • Zemin Altı: 5 Kat

BİNA TEKNİK BİLGİLERİ

  • Bina Yaşı: 16

  • Yenileme Durumu:
    2025 yılında mevcut kiracı tarafından komple yenilenmiş olup, bina sıfır kondisyonundadır.

  • Cephe: Dış cephe giydirmeli, modern mimari

KULLANIM & YATIRIM AVANTAJLARI

  • Yüksek kira getirili

  • Kurumsal ve düzenli kiracı yapısı

  • Amortisman Süresi: Mevcut kira gelirine göre 12,5 yıl

  • Merkezi lokasyon ve güçlü ulaşım avantajı

UYGUN KULLANIM ALANLARI

Bina, mimari yapısı ve teknik özellikleri itibarıyla aşağıdaki kullanım alanlarına uygundur:

  • Şirket merkezi

  • İş merkezi / Plaza

  • Eğitim kurumu (okul, kurs, kreş)

  • Sağlık kuruluşu (hastane, klinik vb.)

  • Benzeri ticari ve kurumsal faaliyetler

YATIRIMCI BİLGİLENDİRME

Portföye ilişkin fiyat bilgisi, kira detayı ve detaylı dokümantasyon,
yetkili ve belgeleri tamamlanmış yatırımcılarla, gizlilik esasları çerçevesinde paylaşılmaktadır.

ÇUHADAROĞLU A.Ş.
Kurumsal Ticari Portföy Yönetimi

Detaylı bilgi ve belge temini için, yatırımcı tarafından; Talep Belgesi, şirket ya da şahıs bilgileri ile birlikte, Satıcı tarafından talep edilen, referans ya da varlık belgelerinin sunulması gerekmektedir.

ÇUHADAROĞLU A.Ş, Türkiye, Kıbrıs ve Karadağ genelinde faaliyet gösteren Yatırım Danışmanlığı Firmasıdır. Grubumuz; Oteller, Turizm Tesisleri, Hastaneler, Holdingler, Fabrikalar, Sanayi Tesisleri, Marina, Yat Limanları, Tatil Köyleri, Kuleler, Avmler, İş merkezleri, Otel Arsaları, Konut , Rezidans ve Yazlık Site Projeleri, Toplu Konut, Site, Villa, Ticariler, Akaryakıt İstasyonları, GES - RES Enerji Santralleri, GES - RES Enerji Santral Arsaları ve diğer tüm Nitelikli Gayrimenkullerin ve Arsaların Alımı ve Satışı için Grubumuz uzman kadrosu ve yatırımcı portföyü ile hizmetinizdedir.    

 BİLGİLENDİRME; 

www.cuhadaroglugroup.com.tr adresinde yer alan İşyeri portföyümüzdeki taşınmazlara ilişkin gerekli belgeler, alıcı olarak resmi talebiniz üzerine tarafınıza gönderilecektir.

* Satın alma onayınızla birlikte tarafınıza iletilecek belge ekinin ıslak imzalı olarak,
* emlak@cuhadaroglugroup.com.tr e-posta adresine veya
* +90 533 512 37 00 numaralı iletişim hattımıza eksiksiz şekilde ulaştırılması gerekmektedir.

Bu işlemin ardından, ilgili taşınmaz veya taşınmazlara ait tüm detaylı bilgiler ve sunumlar sizinle paylaşılacaktır.

⚠ Taşınmazlar ( gayrimenkuller ) portföyle sınırlı değildir.
Ek alternatifler ve farklı yatırım seçenekleri için talepleriniz değerlendirilerek en uygun çözümler sunulacaktır.

⚠ Alıcı ve Satıcının biraraya getirileceği görüşme Randevuları, Tarafımızca sağlanacaktır. Sürecin işleyişine ilişkin tüm bilgilendirmeler Tarafımıza ileteceğiniz Dijital kanallar (email adresi veya WhatsApp) üzerinden sağlanacaktır.

⚠ Alım ve satıma ilişkin kesin anlaşmalar, sözleşmeler, kapora ve tüm ödeme işlemleri, Çuhadaroğlu A.Ş. danışmanlığında, doğrudan Alıcı ve Satıcı arasında gerçekleştirilecektir.

Yer gösterme ve danışmanlık süreci; Talep edilen portföy için görevlendirilen Yatırım Danışmanı bilgileri yatırımcıya iletilir.Yer gösterme aşamasında; alıcı, satıcı ve yetkili danışman arasında Yer Gösterme Belgesi imza altına alınır. 
 

⚠Yatırım Danışmanlığı, portföy yönetimi, Alım - Satım ve Kiralama süreci organizasyonu ile sınırlı kalmayıp, Satın alınan Taşınmazların İnşaat, İşletme ve yönetimi gibi konuları da kapsamaktadır.

* Güvenilir ve şeffaf satış süreci için bizimle iletişime geçebilrsiniz.

Çuhadaroğlu A.Ş. - Kalite ve Güvenin Doğru Adresi

 

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Engelliye Uygun

Muhit

Ulaşım

Manzara

Konut Tipi

Kullanım Amacı

Genel Özellikler

Yakınlık

Manzara

Cephe

Alt Yapı

Açıklama

Fiyat: 0 TL
İlan Numarası: 10467
ŞİŞLİ İSTANBUL

Danışmana Yaz