İZMİR MERKEZ SATILIK ULTRA LUX 4 YILDIZLI OTEL(10468)

İZMİR MERKEZ SATILIK ULTRA LUX 4 YILDIZLI OTEL(10468)

Tarih: 22-01-2026

(Görsel Temsilidir.)

İZMİR MERKEZ

Portföy No: 10468

İzmir şehir merkezinin prestijli bölgelerinden birinde konumlanan; özel mimari ve özgün tasarım anlayışıyla inşa edilmiş, 4 yıldızlı marka otel, ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı portföyünde yer almakta olup, yatırımcısına yüksek işletme ve gelir potansiyeli sunmaktadır.

Tesis; tapu devri veya şirket devri yöntemiyle satışa sunulmakta olup, aktif işletme yapısı, düzenli olarak yenilenen altyapısı ve güçlü operasyonel kapasitesi sayesinde hem kısa hem de uzun vadede istikrarlı nakit akışı ve sürdürülebilir değer artışı hedefleyen yatırımcılar için nitelikli bir fırsat oluşturmaktadır

GENEL BİLGİLER

  • Durum: Satılık – Tapu veya Şirket Devri

  • Portföy No: ÇUHADAROĞLU / 10468

  • İşletme Durumu: Faal Turizm Tesisi (Otel)

  • Tapu Durumu: Tapulu

  • Tapulu Alan: Yaklaşık 500 m²

  • Yıldız Sınıfı: 4 Yıldızlı

  • Oda Sayısı: Yaklaşık 100 Oda

  • Oda Tipleri: 8 farklı oda tipi

  • Manzara: Deniz manzaralı

  • Konum: İzmir şehir merkezi

  • Bölge: Adnan Menderes Havalimanı’na yaklaşık 16 km mesafede

TESİS ÖZELLİKLERİ

Otel, şehir otelciliği konseptine uygun şekilde donatılmış olup, misafir konforu ve operasyonel verimlilik ön planda tutulmuştur.

  • Ana restoran ve à la carte restoranlar

  • Bar alanları

  • Yüzme havuzu

  • SPA & Wellness Merkezi

    • Türk hamamı

    • Sauna

    • Fitness salonu

  • Alışveriş mağazaları

  • Kongre ve toplantı salonları

  • Otopark alanı

YAPI ve İŞLETME DURUMU

  • Tesis, düzenli olarak her yıl yenilenmekte olup, bakımlı ve aktif işletme durumundadır.

  • Hem iş hem turizm amaçlı konaklamalara uygun yapısı sayesinde yüksek doluluk ve gelir potansiyeline sahiptir.

  • Şehir merkezindeki konumu, kurumsal organizasyonlar, toplantılar ve kısa süreli konaklamalar açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

İzmir gibi güçlü bir ticaret ve turizm merkezinde yer alan bu marka otel;

  • Uzun vadeli değer artışı,

  • Düzenli nakit akışı,

  • Kurumsal işletmeye uygun altyapı

özellikleriyle yatırımcılarımız için üst segment, prestijli ve güvenli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Fiyat, tesis ismi ve detaylı finansal bilgiler Talep üzerine, yetkili ve belgeleri tamamlanmış yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

YATIRIMCI TALEP SÜRECİ ve BİLGİLENDİRME

ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı tarafından sunulan otel ve nitelikli gayrimenkul portföylerine ilişkin bilgi ve belge paylaşımı; gizlilik, şeffaflık ve kurumsal süreç yönetimi esasları çerçevesinde, yatırımcı talebine bağlı olarak gerçekleştirilmektedir.

Web sitemizde yer alan portföy ilanları; yatırımcı ilgisi doğrultusunda, belirli bilgi ve belgelerin eksiksiz şekilde tamamlanmasının ardından detaylı olarak paylaşılmaktadır.

DETAYLI BİLGİ & BELGE TEMİNİ

Talep edilen portföylere ilişkin detaylı sunum ve resmi süreçlerin başlatılabilmesi için yatırımcı tarafından aşağıdaki bilgi ve belgelerin sunulması gerekmektedir:

Yatırımcıdan Talep Edilen Belgeler

  • Yatırımcı Talep Belgesi

  • Şahıs veya şirkete ait temel bilgiler 

  • Satıcı tarafından talep edilen; mali yeterlilik belgesi veya referans yazısı

Bu belgelerin temin edilmesiyle birlikte, ilgili portföye ait detaylı bilgiler yatırımcı ile paylaşılır.

YATIRIMCIYA İLETİLECEK BELGELER

Talep sürecinin başlatılabilmesi amacıyla yatırımcıya aşağıdaki belgeler iletilir:

  • Yatırımcı Talep Belgesi

  • Gizlilik Sözleşmesi (NDA)

  • Yatırım Danışmanlığı Hizmet Şartları Belgesi

BELGE GÖNDERİM ve ONAY SÜRECİ

Yatırımcıya iletilen talep ve bilgilendirme belgelerinin;

  • Tüm bölümleri eksiksiz doldurulmuş,

  • Islak imzalı şekilde,

  • Talep edilen tüm bilgi ve ek belgelerle birlikte,

aşağıda belirtilen iletişim kanalları üzerinden tarafımıza iletilmesi gerekmektedir:

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr
WhatsApp: +90 533 512 37 00

Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte, yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

Belge sürecinin tamamlanmasını takiben; talep edilen gayrimenkule ait detaylı portföy sunumları, teknik bilgiler, tapu verileri ve resmi dokümanlar yatırımcı ile paylaşılır.

PORTFÖY ve SÜREÇ YÖNETİMİ

Web sitemizde yer alan portföyler, mevcut portföyle sınırlı değildir.

Yatırımcının;

  • Bütçe aralığı

  • Lokasyon tercihi

  • Yatırım hedefleri

doğrultusunda özel ve alternatif yatırım portföyleri ayrıca değerlendirilir.

Alıcı ve satıcı arasındaki tüm görüşmeler, randevu planlamaları ve ticari süreçler ÇUHADAROĞLU A.Ş. tarafından kurumsal çerçevede yürütülür.

ALIM – SATIM SÜRECİ

Alım-satıma ilişkin;

  • Nihai anlaşmalar

  • Sözleşmeler

  • Ödeme ve kapora işlemleri

ÇUHADAROĞLU A.Ş. yatırım danışmanlığı eşliğinde, doğrudan alıcı ve satıcı arasında gerçekleştirilir.

YATIRIM DANIŞMANLIĞI HİZMET KAPSAMI

Yatırım danışmanlığı hizmetlerimiz;

  • Portföy yönetimi

  • Alım – satım ve kiralama süreçleri

ile sınırlı olmayıp; satın alınan veya kiralanan taşınmazlara ilişkin işletme, inşaat ve yönetim danışmanlığı hizmetlerini de kapsamaktadır.

ALIM TALEP BELGELERİNE İLİŞKİN ESASLAR

Talep sürecinin resmî ve geçerli şekilde başlatılabilmesi için aşağıdaki esaslar uygulanır:

  • Talep belgeleri yatırımcıya e-posta veya WhatsApp kanalları üzerinden iletilir.

  • Talep edilen gayrimenkulün lokasyonu ve bütçe aralığı, açık ve net şekilde belirtilmelidir.

  • Belgelerin tüm bölümleri eksiksiz doldurulmalı ve imzalı olarak, talep edilen tüm bilgi ve belgelerle birlikte tarafımıza iletilmelidir.

  • Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte, yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

ALICIYA AİT GEREKLİ BELGELER

Talepte bulunan kişi veya kuruluş tarafından sunulması gereken belgeler:

  • Kimlik ve yetki belgeleri

  • Mali durumu gösterir belgeler veya referans bilgileri

Tüzel kişiler için ayrıca:

  • Ticaret Sicil Belgesi

  • Vergi Kimlik Numarası

  • İmza Sirküleri veya Vekâletname

YER GÖSTERME ve DANIŞMANLIK SÜRECİ

Talep edilen portföy için görevlendirilen Yatırım Danışmanı bilgileri yatırımcıya iletilir.

Yer gösterme aşamasında; alıcı, satıcı ve yetkili danışman arasında Yer Gösterme Belgesi imza altına alınır.

SATIŞ ve BİLGİLENDİRME

Fiyat, tapu bilgileri, teknik ve finansal veriler;
yetkilendirilmiş, finansal yeterliliği teyit edilmiş ve ciddi yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

ÇUHADAROĞLU A.Ş. YATIRIM DANIŞMANLIĞI Türkiye, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ve Karadağ genelinde; otel, konut ve nitelikli ticari gayrimenkul yatırımları kapsamında kurumsal, şeffaf ve stratejik yatırım danışmanlığı hizmetleri sunmaktayız.

Gayrimenkul – Otel – Turizm – Arsa
Kurumsal Portföy Yönetimi

ÇUHADAROĞLU A.Ş - Kalite ve Güvenin Doğru Adresi
Kalite, Güven ve Sonuç Odaklı Hizmet


   

 

 

 

 
 

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Engelliye Uygun

Muhit

Ulaşım

Manzara

Konut Tipi

Kullanım Amacı

Genel Özellikler

Yakınlık

Manzara

Cephe

Alt Yapı

Açıklama

Fiyat: 0 TL
İlan Numarası: 10468
Konumu:
m²: :

Danışmana Yaz