İZMİR – ŞEHİR MERKEZİNDE SATILIK OTEL Portföy No: ÇUH 10502 SATIŞTA DEĞİLDİR

Tarih: 17-07-2026

(Görsel Temsilidir.)   SATIŞTA DEGİLDİR.

İZMİR – ŞEHİR MERKEZİNDE 3 YILDIZLI SATILIK OTEL - 4 YILDIZ STATÜSÜNDE
Portföy No: ÇUH 10502

İzmir şehir merkezinde konumlanan 3 yıldızlı otel; merkezi lokasyonu, aktif SÜNDEişletme yapısı ve sürdürülebilir gelir potansiyeli ile yatırımcı görüşmelerine açıktır.

Şehir merkezindeki konumu ve yılın 12 ayı hizmet veren işletme yapısı sayesinde tesis; mevcut otel işletmeciliği açısından güçlü bir yatırım fırsatı sunarken, şehir otelciliği segmentinde istikrarlı bir portföy değeri oluşturmaktadır.

GENEL BİLGİLER

• Durum: Satılık

• Portföy No: ÇUHADAROĞLU 10502

• İşletme Durumu: Faaliyette

• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

• Otel Sınıfı: 3 Yıldızlı Şehir Oteli

• Oda Sayısı: 80 Oda ±

• Yatak Kapasitesi: 160 yatak ±

• Kat Sayısı: 8 Kat ±

• Arsa Alanı: 450 m² ±

• Konum: İzmir – Şehir Merkezi

• Kullanım Türü: Konaklama ve Turizm Tesisi

• Hizmet Süresi: 12 Ay Aktif İşletme

Not: Genel bilgiler ön bilgilendirme amaçlı olup yaklaşık değerler (±) içermektedir. Detaylı ve kesin bilgiler, doğrulama süreci tamamlanan yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

TESİS ve İŞLETME ÖZELLİKLERİ

• 80 oda kapasiteli konaklama yapısı ±

• Restoran

• Bar alanı

• Profesyonel işletme altyapısı

• Şehir otelciliğine uygun operasyonel sistem

• 12 ay kesintisiz hizmet veren işletme yapısı

• Merkezi ulaşım akslarına yakın konum

• İş ve turizm amaçlı konaklamaya uygun yapı

YAPI ve İŞLETME DURUMU

Tesis, İzmir şehir merkezinde konumlanmış olup mevcut durumda aktif olarak faaliyet göstermektedir.

Yaklaşık 80 oda kapasitesine sahip olan tesis, şehir otelciliği konseptinde hizmet vermekte olup; iş seyahatleri, bireysel konaklamalar ve şehir turizmine yönelik taleplere cevap verebilecek niteliktedir.

Restoran ve bar alanları ile misafirlerine hizmet sunan otel, yıl boyunca düzenli olarak faaliyet göstermekte ve mevcut işletme yapısını sürdürmektedir.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

• İzmir şehir merkezinde merkezi konum

• 3 yıldızlı otel konsepti

• 80 oda kapasitesi ±

• 8 katlı yapı ±

• 450 m² arsa alanı ±

• 12 ay aktif işletme

• Restoran ve bar alanları

• Düzenli işletme ve gelir potansiyeli

• Şehir otelciliği açısından güçlü lokasyon

• Uzun vadeli yatırım değeri

• Müstakil tapulu taşınmaz yapısı

İMAR ve GELİŞİM POTANSİYELİ

Tesisin bulunduğu taşınmaz, İzmir şehir merkezindeki konumu sayesinde mevcut kullanımının yanı sıra gelecekte farklı yatırım senaryoları açısından da değerlendirilebilecek niteliktedir.

Şehir merkezindeki arsa değeri ve ticari hareketlilik, taşınmazın uzun vadeli yatırım potansiyelini desteklemektedir. Mevcut imar ve yapılaşma koşullarına ilişkin detaylı bilgiler, yalnızca yetkilendirilmiş yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

Portföy, mevcut işletme değerinin yanı sıra şehir merkezindeki stratejik konumuyla da öne çıkmaktadır.

Fiyat, tesis ismi, web sitesi adresi ve tüm detaylı dokümanlar; yalnızca yetkili ve belgeleri tamamlanmış yatırımcılara, gizlilik esasına (NDA) bağlı olarak talep doğrultusunda paylaşılmaktadır.

YATIRIMCI BİLGİLENDİRMESİ

Portföye ilişkin süreçler, kurumsal gizlilik ve yatırımcı talep esasına göre yürütülmektedir.

Detaylı sunumlar ve süreç dokümanları, ön talep belgesinin tarafımıza ulaşmasından sonra yatırımcılara iletilir.

Talep sürecinin başlatılabilmesi için yatırımcıya aşağıdaki belgeler iletilir:

• Yatırımcı Talep Belgesi

• Gizlilik Sözleşmesi (NDA)

• Yatırım Danışmanlığı Hizmet Şartları ve Bilgilendirme Belgeleri

Satıcı tarafından aşağıdaki bilgi ve belgeler talep edilmektedir:

• Kimlik ve yetki belgeleri

• Mali yeterliliği gösterir bilgi ve belgeler

• Referans yazısı veya şirket/firma bilgileri

• Tüzel kişiler için şirket evrakları

Tüm belgelerin eksiksiz ve onaylı olarak iletilmesiyle birlikte resmi süreç başlatılır.

Taraflar arasında paylaşılan tüm bilgi ve belgeler gizlilik kapsamında değerlendirilir.

PORTFÖY ve SÜREÇ YÖNETİMİ

Web sitemizde yer alan portföyler mevcut ilanlarla sınırlı değildir. Yatırımcının bütçe, lokasyon ve hedeflerine uygun alternatif yatırım fırsatları ayrıca değerlendirilmektedir.

Tüm görüşmeler ve ticari süreçler ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı koordinasyonunda yürütülmektedir.

İletişim:

• E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr

• WhatsApp: +90 533 512 37 00

• Web Sitesi: https://www.cuhadaroglugroup.com.tr

ÇUHADAROĞLU A.Ş.
Kurumsal Portföy Yönetimi
Kalite ve Güvenin Doğru Adresi