İZMİR – ŞEHİR MERKEZİNDE 4 YILDIZLI SATILIK OTEL Portföy No: ÇUH 10499

Tarih: 28-07-2026

(Görsel Temsilidir.)

İZMİR – ŞEHİR MERKEZİNDE 4 YILDIZLI SATILIK OTEL
Portföy No: ÇUH 10499

İzmir şehir merkezinde konumlanan 4 yıldızlı otel; merkezi lokasyonu, kesintisiz işletme yapısı ve güçlü yatırım potansiyeli ile yatırımcı görüşmelerine açıktır.

Şehir merkezindeki stratejik konumu, yılın 12 ayı hizmet veren işletme yapısı ve geleceğe yönelik imar avantajları sayesinde tesis; hem mevcut otel işletmeciliği hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

GENEL BİLGİLER

• Durum: Satılık
• Portföy No: ÇUHADAROĞLU 10499
• İşletme Durumu: Faaliyette
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• Otel Sınıfı: 4 Yıldızlı Şehir Oteli
• Oda Sayısı: 60 Oda ±
• Yatak Kapasitesi: 110 Yatak ±
• Kat Sayısı: 6 Kat ±
• Konum: İzmir – Şehir Merkezi
• Kullanım Türü: Konaklama ve Turizm Tesisi
• Hizmet Süresi: 12 Ay Aktif İşletme

Not: Genel bilgiler ön bilgilendirme amaçlı olup yaklaşık değerler (±) içermektedir. Detaylı ve kesin bilgiler, doğrulama süreci tamamlanan yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

TESİS ve İŞLETME ÖZELLİKLERİ

• 60 oda kapasiteli konaklama yapısı ±
• 110 yatak kapasitesi ±
• Kahvaltı restoranı
• Konferans salonu
• Toplantı salonları
• Profesyonel işletme altyapısı
• Kurumsal organizasyonlara uygun yapı
• Şehir otelciliğine uygun operasyonel sistem
• 12 ay kesintisiz hizmet veren işletme yapısı

YAPI ve İŞLETME DURUMU

Tesis, İzmir şehir merkezinde konumlanmış olup mevcut durumda aktif olarak faaliyet göstermektedir.

Yaklaşık 60 oda ve 110 yatak kapasitesi ile şehir otelciliği konseptinde hizmet veren tesis; iş seyahatleri, kurumsal organizasyonlar ve şehir turizmine yönelik konaklama ihtiyaçlarına cevap verebilecek altyapıya sahiptir.

Kahvaltı restoranı, konferans salonu ve toplantı alanları sayesinde kurumsal müşteri portföyüne de hitap eden tesis, yıl boyunca düzenli faaliyet göstermektedir.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

• İzmir şehir merkezinde stratejik konum
• 4 yıldızlı otel konsepti
• 60 oda kapasitesi ±
• 110 yatak kapasitesi ±
• 12 ay aktif işletme
• Kahvaltı restoranı
• Konferans salonu
• Toplantı salonları
• Düzenli gelir üretim potansiyeli
• Uzun vadeli değer artışı potansiyeli
• Güçlü arsa mülkiyeti yapısı
• Geleceğe yönelik imar avantajı

İMAR ve GELİŞİM POTANSİYELİ

Tesisin bulunduğu taşınmaz, mevcut durumda yaklaşık 6 katlı yapılaşmaya sahip olmakla birlikte, imar durumunda yer alan 8 kat ve tam ticaret seçenekleri sayesinde gelecekte ilave yatırım fırsatları sunabilecek niteliktedir.

Konut ve ticari kullanım alternatifleri ile desteklenen imar yapısı; kat artışı, konsept değişikliği veya farklı ticari projelerin geliştirilmesi açısından yatırımcıya önemli bir potansiyel sağlamaktadır.

Özellikli arsa mülkiyeti yapısı sayesinde portföy, yalnızca mevcut işletme değeriyle değil aynı zamanda gelecekteki geliştirme potansiyeliyle de öne çıkmaktadır.

Fiyat, tesis ismi, web site adresi ve tüm detaylı dokümanlar; yalnızca yetkili ve belgeleri tamamlanmış yatırımcılara, gizlilik esasına (NDA) bağlı olarak talep doğrultusunda paylaşılmaktadır.

YATIRIMCI BİLGİLENDİRMESİ

Portföye ilişkin süreçler kurumsal gizlilik ve yatırımcı talep esasına göre yürütülmektedir.

Detaylı sunumlar ve süreç dokümanları, ön talep belgesinin tarafımıza ulaşmasından sonra yatırımcılara iletilir.

Talep sürecinin başlatılabilmesi için yatırımcıya aşağıdaki belgeler iletilir:

• Yatırımcı Talep Belgesi
• Gizlilik Sözleşmesi (NDA)
• Yatırım Danışmanlığı Hizmet Şartları ve Bilgilendirme Belgeleri

Satıcı tarafından aşağıdaki bilgi ve belgeler talep edilmektedir:

• Kimlik ve yetki belgeleri
• Mali yeterliliği gösterir bilgi ve belgeler
• Referans yazısı veya şirket/firma bilgileri
• Tüzel kişiler için şirket evrakları

Tüm belgelerin eksiksiz ve onaylı olarak iletilmesiyle birlikte resmi süreç başlatılır.

Taraflar arasında paylaşılan tüm bilgi ve belgeler gizlilik kapsamında değerlendirilir.

PORTFÖY ve SÜREÇ YÖNETİMİ

Web sitemizde yer alan portföyler mevcut ilanlarla sınırlı değildir. Yatırımcının bütçe, lokasyon ve hedeflerine uygun alternatif yatırım fırsatları ayrıca değerlendirilmektedir.

Tüm görüşmeler ve ticari süreçler ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı koordinasyonunda yürütülmektedir.

İletişim:

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr
WhatsApp: +90 533 512 37 00
Web Sitesi: https://www.cuhadaroglugroup.com.tr

ÇUHADAROĞLU A.Ş.
Kurumsal Portföy Yönetimi
Kalite ve Güvenin Doğru Adresi