K.KIBRIS 5 YILDIZLI CASİNOLU ULTRA LUX SATILIK OTEL(10440)

Tarih: 23-01-2026

(Görsel Temsilidir.)

KUZEY KIBRIS BÖLGESİ

Portföy No: 10440

Kuzey Kıbrıs Bölgesi’nde, denize sıfır konumda yer alan; ultra lüks konsepti, premium–deluxe mimarisi ve entegre casino yapısı ile öne çıkan 5 yıldızlı faal turizm tesisi, ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı portföyünde yer almaktadır.

Tesis; tapu devri veya şirket devri yöntemiyle satışa sunulmakta olup, geniş arazi yapısı, yüksek oda kapasitesi, son teknolojiye sahip casino alanı ve güçlü resort altyapısı sayesinde yatırımcısına uluslararası ölçekte yüksek gelir ve sürdürülebilir değer artışı potansiyeli sunmaktadır.

GENEL BİLGİLER

Durum: Satılık – Tapu Devri veya Şirket Devri
Portföy No: ÇUHADAROĞLU / 10440
İşletme Durumu: Faal Turizm Tesisi (Otel)

Tapu Durumu: Tahsis Tapulu – 49 Yıl
Tapu Alanı: Yaklaşık 85.000 m² (+/-)

Yıldız Sınıfı: 5 Yıldızlı – Premium Deluxe

Oda Sayısı: Yaklaşık 350 Oda

Deniz: Sıfır Deniz

CASİNO BİLGİLERİ

Tesise entegre casino alanı, modern ve yüksek standartlarda tasarlanmış olup aktif olarak işletilmektedir.

Casino Alanı: Yaklaşık 3.000 m² (+/-)

Son teknolojiye sahip, yeni ve güncel casino makineleri

Uluslararası casino işletmeciliğine uygun altyapı

TESİS ÖZELLİKLERİ

Otel, ultra lüks resort ve eğlence konseptiyle planlanmış olup, yüksek profilli misafir kitlesine hitap eden geniş sosyal ve ticari alanlara sahiptir.

Ana restoran ve farklı konseptlerde à la carte restoranlar

Barlar, lounge ve club alanları

Beach Club

Açık ve kapalı yüzme havuzları

SPA & Wellness merkezi

Toplantı ve organizasyon salonları

Eğlence, etkinlik ve tüm resort aktivite alanları

YAPI ve İŞLETME DURUMU

Tesis faal olarak işletilmekte olup, premium–deluxe segmentte hizmet vermektedir.

Casinolu otel konseptine uygun şekilde planlanmış altyapısı sayesinde, yıl boyunca yüksek gelir potansiyeline sahiptir.

Uluslararası turizm ve eğlence pazarına hitap eden güçlü bir işletme modeline sahiptir.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

Kıbrıs gibi casinolu otel yatırımlarında stratejik öneme sahip bir bölgede konumlanan bu ultra lüks tesis;

Denize sıfır ve geniş arazi avantajı

Yüksek oda kapasitesi

Aktif ve modern casino işletmesi

Premium–deluxe segmentte marka değeri

Tapu veya şirket devri ile esnek yatırım modeli

özellikleriyle, yüksek gelir odaklı, uluslararası ölçekli ve prestijli turizm yatırımı arayan yatırımcılar için nadir bulunan nitelikli bir portföy niteliğindedir.

Fiyat, tesis ismi ve detaylı finansal bilgiler;
Talep üzerine, yetkili ve belgeleri tamamlanmış yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

YATIRIMCI TALEP SÜRECİ ve BİLGİLENDİRME

ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı tarafından sunulan otel ve nitelikli gayrimenkul portföylerine ilişkin bilgi ve belge paylaşımı; gizlilik, şeffaflık ve kurumsal süreç yönetimi esasları çerçevesinde, yatırımcı talebine bağlı olarak gerçekleştirilmektedir.

Web sitemizde yer alan portföy ilanları; yatırımcı ilgisi doğrultusunda, belirli bilgi ve belgelerin eksiksiz şekilde tamamlanmasının ardından detaylı olarak paylaşılmaktadır.

DETAYLI BİLGİ & BELGE TEMİNİ

Talep edilen portföylere ilişkin detaylı sunum ve resmi süreçlerin başlatılabilmesi için yatırımcı tarafından aşağıdaki bilgi ve belgelerin sunulması gerekmektedir:

Yatırımcıdan Talep Edilen Belgeler

• Yatırımcı Talep Belgesi

• Şahıs veya şirkete ait temel bilgiler 

• Satıcı tarafından talep edilen; mali yeterlilik belgesi veya referans yazısı

Bu belgelerin temin edilmesiyle birlikte, ilgili portföye ait detaylı bilgiler yatırımcı ile paylaşılır.

YATIRIMCIYA İLETİLECEK BELGELER

Talep sürecinin başlatılabilmesi amacıyla yatırımcıya aşağıdaki belgeler iletilir:

• Yatırımcı Talep Belgesi

• Gizlilik Sözleşmesi (NDA)

• Yatırım Danışmanlığı Hizmet Şartları Belgesi

BELGE GÖNDERİM ve ONAY SÜRECİ

Yatırımcıya iletilen talep ve bilgilendirme belgelerinin;

• Tüm bölümleri eksiksiz doldurulmuş,

• Islak imzalı şekilde,

• Talep edilen tüm bilgi ve ek belgelerle birlikte,

aşağıda belirtilen iletişim kanalları üzerinden tarafımıza iletilmesi gerekmektedir:

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr
WhatsApp: +90 533 512 37 00

Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte, yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

Belge sürecinin tamamlanmasını takiben; talep edilen gayrimenkule ait detaylı portföy sunumları, teknik bilgiler, tapu verileri ve resmi dokümanlar yatırımcı ile paylaşılır.

PORTFÖY ve SÜREÇ YÖNETİMİ

Web sitemizde yer alan portföyler, mevcut portföyle sınırlı değildir.

Yatırımcının;

• Bütçe aralığı

• Lokasyon tercihi

• Yatırım hedefleri

doğrultusunda özel ve alternatif yatırım portföyleri ayrıca değerlendirilir.

Alıcı ve satıcı arasındaki tüm görüşmeler, randevu planlamaları ve ticari süreçler ÇUHADAROĞLU A.Ş. tarafından kurumsal çerçevede yürütülür.

ALIM – SATIM SÜRECİ

Alım-satıma ilişkin;

• Nihai anlaşmalar

• Sözleşmeler

• Ödeme ve kapora işlemleri

ÇUHADAROĞLU A.Ş. yatırım danışmanlığı eşliğinde, doğrudan alıcı ve satıcı arasında gerçekleştirilir.

YATIRIM DANIŞMANLIĞI HİZMET KAPSAMI

Yatırım danışmanlığı hizmetlerimiz;

• Portföy yönetimi

• Alım – satım ve kiralama süreçleri

ile sınırlı olmayıp; satın alınan veya kiralanan taşınmazlara ilişkin işletme, inşaat ve yönetim danışmanlığı hizmetlerini de kapsamaktadır.

ALIM TALEP BELGELERİNE İLİŞKİN ESASLAR

Talep sürecinin resmî ve geçerli şekilde başlatılabilmesi için aşağıdaki esaslar uygulanır:

• Talep belgeleri yatırımcıya e-posta veya WhatsApp kanalları üzerinden iletilir.

• Talep edilen gayrimenkulün lokasyonu ve bütçe aralığı, açık ve net şekilde belirtilmelidir.

• Belgelerin tüm bölümleri eksiksiz doldurulmalı ve imzalı olarak, talep edilen tüm bilgi ve belgelerle birlikte tarafımıza iletilmelidir.

• Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte, yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

ALICIYA AİT GEREKLİ BELGELER

Talepte bulunan kişi veya kuruluş tarafından sunulması gereken belgeler:

• Kimlik ve yetki belgeleri

• Mali durumu gösterir belgeler veya referans bilgileri

Tüzel kişiler için ayrıca:

• Ticaret Sicil Belgesi

• Vergi Kimlik Numarası

• İmza Sirküleri veya Vekâletname

YER GÖSTERME ve DANIŞMANLIK SÜRECİ

Talep edilen portföy için görevlendirilen Yatırım Danışmanı bilgileri yatırımcıya iletilir.

Yer gösterme aşamasında; alıcı, satıcı ve yetkili danışman arasında Yer Gösterme Belgesi imza altına alınır.

SATIŞ ve BİLGİLENDİRME

Fiyat, tapu bilgileri, teknik ve finansal veriler;
yetkilendirilmiş, finansal yeterliliği teyit edilmiş ve ciddi yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

ÇUHADAROĞLU A.Ş. YATIRIM DANIŞMANLIĞI Türkiye, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ve Karadağ genelinde; otel, konut ve nitelikli ticari gayrimenkul yatırımları kapsamında kurumsal, şeffaf ve stratejik yatırım danışmanlığı hizmetleri sunmaktayız.

Gayrimenkul – Otel – Turizm – Arsa
Kurumsal Portföy Yönetimi

ÇUHADAROĞLU A.Ş - Kalite ve Güvenin Doğru Adresi
Kalite, Güven ve Sonuç Odaklı Hizmet