KUNDU SATILIK 5 YILDIZLI ULTRA LUX OTEL(10451)

Tarih: 24-01-2026

(Görsel Temsilidir.)

ANTALYA – KUNDU BÖLGESİ

Portföy No: 10451

Antalya’nın en prestijli turizm akslarından biri olan Kundu Bölgesinde, denize sıfır konumda yer alan; özel mimari, özgün tasarım ve yüksek marka değeri ile öne çıkan 5 yıldızlı marka otel, ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı portföyünde yer almakta olup, yatırımcısına yüksek işletme performansı ve güçlü gelir potansiyeli sunmaktadır.

Tesis; tahsis tapulu yapısı ile satışa sunulmakta olup, satış sürecinde 49 yıllık tahsis yenilemesi gerçekleştirilmektedir. Aktif işletme yapısı, düzenli bakımları yapılmış altyapısı ve yüksek kapasitesi sayesinde hem kısa hem de uzun vadede istikrarlı nakit akışı ve sürdürülebilir değer artışı hedefleyen yatırımcılar için nitelikli bir yatırım fırsatı oluşturmaktadır.

GENEL BİLGİLER

Durum: Satılık
Portföy No: ÇUHADAROĞLU / 10451
İşletme Durumu: Faal Turizm Tesisi (Otel)

Tapu Durumu: Tahsis Tapulu
Tahsis Süresi: 49 Yıl (Satışta Yenilenmektedir)
Tapulu Alan: Yaklaşık 90.000 m²

Yıldız Sınıfı: 5 Yıldızlı
Oda Sayısı: Yaklaşık 900 Oda

Deniz: Denize Sıfır
Plaj: Özel – Mavi Bayraklı Kum Sahil

Tesis Yılı: 2020 yılında tamamen yenilenmiştir
Bakım Durumu: Düzenli olarak her yıl bakımları yapılmaktadır

Lojman: Mevcuttur

Konum: Antalya – Kundu Bölgesi
Antalya Şehir Merkezi: Yaklaşık 20 km
Antalya Havalimanı: Yaklaşık 15 km

TESİS ÖZELLİKLERİ

Otel, üst segment tatil ve resort otelcilik konsepti doğrultusunda tasarlanmış olup, geniş sosyal alanları ve zengin aktivite olanakları ile misafir memnuniyeti ve operasyonel verimlilik ön planda tutulmuştur.

• Ana restoranlar ve à la carte restoranlar

• Bar ve lounge alanları

• Çeşitli büyüklüklerde yüzme havuzları

• İskele

• Aquapark

• SPA & Wellness Merkezi

• Türk hamamı

• Sauna

• Fitness salonu

• Mini golf

• Okçuluk alanları

• Tenis kortları

• Çok amaçlı spor sahaları

• Anfitiyatro

• Disko

• Hayvanat bahçesi

• Alışveriş mağazaları

• Kongre ve toplantı salonları

• Otopark alanları

• Personel lojmanı

YAPI ve İŞLETME DURUMU

Tesis, aktif ve faal işletme statüsünde olup, altyapısı düzenli olarak yenilenmekte ve bakımları yapılmaktadır.

Yüksek yatak kapasitesi, denize sıfır konumu ve Antalya’nın en güçlü turizm bölgelerinden birinde yer alması sayesinde yüksek doluluk oranları ve güçlü gelir performansı sunmaktadır.

Hem bireysel tatil turizmi hem de grup, organizasyon ve etkinlik turizmine uygun yapısı ile geniş bir müşteri profiline hitap etmektedir.

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

Antalya gibi Türkiye’nin en güçlü turizm destinasyonlarından birinde, denize sıfır ve yüksek marka değerine sahip bu 5 yıldızlı resort otel;

• Uzun vadeli değer artışı

• Yüksek ve sürdürülebilir nakit akışı

• Kurumsal işletmeye uygun güçlü altyapı

• Uluslararası turizm potansiyeli

özellikleriyle yatırımcılarımız için üst segment, prestijli ve güvenli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Fiyat, tesis ismi ve detaylı finansal bilgiler
Talep üzerine, yetkili ve belgeleri tamamlanmış yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

YATIRIMCI TALEP SÜRECİ ve BİLGİLENDİRME

ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı tarafından sunulan otel ve nitelikli gayrimenkul portföylerine ilişkin bilgi ve belge paylaşımı; gizlilik, şeffaflık ve kurumsal süreç yönetimi esasları çerçevesinde, yatırımcı talebine bağlı olarak gerçekleştirilmektedir.

Web sitemizde yer alan portföy ilanları; yatırımcı ilgisi doğrultusunda, belirli bilgi ve belgelerin eksiksiz şekilde tamamlanmasının ardından detaylı olarak paylaşılmaktadır.

DETAYLI BİLGİ & BELGE TEMİNİ

Talep edilen portföylere ilişkin detaylı sunum ve resmi süreçlerin başlatılabilmesi için yatırımcı tarafından aşağıdaki bilgi ve belgelerin sunulması gerekmektedir:

Yatırımcıdan Talep Edilen Belgeler

• Yatırımcı Talep Belgesi

• Şahıs veya şirkete ait temel bilgiler

• Satıcı tarafından talep edilmesi hâlinde; mali yeterlilik belgesi veya referans yazısı

Bu belgelerin temin edilmesiyle birlikte, ilgili portföye ait detaylı bilgiler yatırımcı ile paylaşılır.

YATIRIMCIYA İLETİLECEK BELGELER

Talep sürecinin başlatılabilmesi amacıyla yatırımcıya aşağıdaki belgeler iletilir:

• Yatırımcı Talep Belgesi

• Gizlilik Sözleşmesi (NDA)

• Yatırım Danışmanlığı Hizmet Şartları Belgesi

BELGE GÖNDERİM ve ONAY SÜRECİ

Yatırımcıya iletilen talep ve bilgilendirme belgelerinin;

• Tüm bölümleri eksiksiz doldurulmuş,

• Islak imzalı şekilde,

• Talep edilen tüm bilgi ve ek belgelerle birlikte,

aşağıda belirtilen iletişim kanalları üzerinden tarafımıza iletilmesi gerekmektedir:

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr
WhatsApp: +90 533 512 37 00

Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte, yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

Belge sürecinin tamamlanmasını takiben; talep edilen gayrimenkule ait detaylı portföy sunumları, teknik bilgiler, tapu verileri ve resmi dokümanlar yatırımcı ile paylaşılır.

PORTFÖY ve SÜREÇ YÖNETİMİ

Web sitemizde yer alan portföyler, mevcut portföyle sınırlı değildir.

Yatırımcının;

• Bütçe aralığı

• Lokasyon tercihi

• Yatırım hedefleri

doğrultusunda özel ve alternatif yatırım portföyleri ayrıca değerlendirilir.

Alıcı ve satıcı arasındaki tüm görüşmeler, randevu planlamaları ve ticari süreçler ÇUHADAROĞLU A.Ş. tarafından kurumsal çerçevede yürütülür.

ALIM – SATIM SÜRECİ

Alım-satıma ilişkin;

• Nihai anlaşmalar

• Sözleşmeler

• Ödeme ve kapora işlemleri

ÇUHADAROĞLU A.Ş. yatırım danışmanlığı eşliğinde, doğrudan alıcı ve satıcı arasında gerçekleştirilir.

YATIRIM DANIŞMANLIĞI HİZMET KAPSAMI

Yatırım danışmanlığı hizmetlerimiz;

• Portföy yönetimi

• Alım – satım ve kiralama süreçleri

ile sınırlı olmayıp; satın alınan veya kiralanan taşınmazlara ilişkin işletme, inşaat ve yönetim danışmanlığı hizmetlerini de kapsamaktadır.

ALIM TALEP BELGELERİNE İLİŞKİN ESASLAR

Talep sürecinin resmî ve geçerli şekilde başlatılabilmesi için aşağıdaki esaslar uygulanır:

• Talep belgeleri yatırımcıya e-posta veya WhatsApp kanalları üzerinden iletilir.

• Talep edilen gayrimenkulün lokasyonu ve bütçe aralığı, açık ve net şekilde belirtilmelidir.

• Belgelerin tüm bölümleri eksiksiz doldurulmalı ve imzalı olarak, talep edilen tüm bilgi ve belgelerle birlikte tarafımıza iletilmelidir.

• Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte, yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

ALICIYA AİT GEREKLİ BELGELER

Talepte bulunan kişi veya kuruluş tarafından sunulması gereken belgeler:

• Kimlik ve yetki belgeleri

• Mali durumu gösterir belgeler veya referans bilgileri

Tüzel kişiler için ayrıca:

• Ticaret Sicil Belgesi

• Vergi Kimlik Numarası

• İmza Sirküleri veya Vekâletname

YER GÖSTERME ve DANIŞMANLIK SÜRECİ

Talep edilen portföy için görevlendirilen Yatırım Danışmanı bilgileri yatırımcıya iletilir.

Yer gösterme aşamasında; alıcı, satıcı ve yetkili danışman arasında Yer Gösterme Belgesi imza altına alınır.

SATIŞ ve BİLGİLENDİRME

Fiyat, tapu bilgileri, teknik ve finansal veriler;
yetkilendirilmiş, finansal yeterliliği teyit edilmiş ve ciddi yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

ÇUHADAROĞLU A.Ş. YATIRIM DANIŞMANLIĞI Türkiye, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ve Karadağ genelinde; otel, konut ve nitelikli ticari gayrimenkul yatırımları kapsamında kurumsal, şeffaf ve stratejik yatırım danışmanlığı hizmetleri sunmaktayız.

Gayrimenkul – Otel – Turizm – Arsa
Kurumsal Portföy Yönetimi

ÇUHADAROĞLU A.Ş - Kalite ve Güvenin Doğru Adresi
Kalite, Güven ve Sonuç Odaklı Hizmet