BALIKESİR SATILIK SÜT ÜRÜNLERİ FABRİKASI(10473)

Tarih: 22-01-2026

 (Görsel Temsilidir.)

SÜT VE SÜT ÜRÜNLERİ FABRİKASI

BALIKESİR  – TÜRKİYE

Portföy No: 10473

Balıkesir Bölgesi’nde konumlu, aktif olarak faaliyette bulunan süt ve süt ürünleri üretim tesisi;
ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı portföyünde yer almakta olup, faal üretim altyapısı, güçlü pazar ağı ve tüm bağlı varlıklarıyla birlikte şirket devri yöntemiyle satılığa sunulmaktadır.

Modern makine parkuru, yüksek üretim kapasitesi ve İstanbul–İzmir aksında stratejik lojistik avantajı sayesinde sürdürülebilir gelir üreten bu tesis; gıda üretimi sektöründe uzun vadeli, güvenli ve ölçeklenebilir bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

GENEL BİLGİLER

Durum: Satılık – Şirket Devri
Portföy No: ÇUHADAROĞLU / 10473
Şirket Yapısı: Markalı Gıda Üretim Tesisi
Faaliyet Durumu:

• Faal süt ve süt ürünleri üretim tesisi

• Aktif üretim, satış ve dağıtım operasyonu

Satış Kapsamı:

• Fabrika binası ve tüm üretim alanları

• Makine, ekipman ve teknik altyapı

• İşletme sistemi ve bağlı operasyonlar

Konum: Balıkesir Bölgesi

ARSA ve YAPI BİLGİLERİ

• Toplam Arsa Alanı: 15.718 m² (yaklaşık 16 dönüm)

• Toplam Kapalı Alan: 4.000 m²

• İmalat Alanı: Mevcut

• İdari Ofis Alanları: Mevcut

• Altyapısı: Mevcut ve aktif

Balıkesir OSB’nin İstanbul ve İzmir’e olan yakınlığı, tesis için önemli bir lojistik ve dağıtım avantajı sağlamaktadır.

ÜRETİM ve TEKNİK ALTYAPI

• Günlük Süt İşleme Kapasitesi: 70 ton

• Günlük Bitmiş Ürün Kapasitesi: Yaklaşık 10 ton

Makine ve Teçhizat:

• Son teknoloji üretim altyapısı

• 2022 yılında komple yenilenmiştir

• Üç yıldız kalite belgesi alınmıştır

Tesis, güncel hijyen ve üretim standartlarına uygun şekilde yapılandırılmış olup, kesintisiz ve verimli üretim yapısına sahiptir.

SOĞUK HAVA ve DEPOLAMA ALTYAPISI

• Toplam: 4 adet soğuk hava deposu

• 2 adet: –18 °C

• 2 adet: +4 °C

Soğuk zincir altyapısı, ürün muhafazası ve sevkiyat süreçlerinde yüksek kalite ve süreklilik sağlamaktadır.

İŞLETME ve OPERASYON DURUMU

• Faaliyete Başlama Yılı: 2018

• Çalışan Sayısı:

  • 40 mavi yaka

  • 5 beyaz yaka

  • Toplam: 45 personel

Pazar ve Satış Ağı:

• İstanbul ve Trakya Bölgesi ağırlıklı satış

• Yerel ve ulusal zincir marketlerle aktif ve güçlü ticari ilişkiler

YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

Bu süt ve süt ürünleri üretim tesisi;

• Şirket devri yöntemiyle satış

• Faal ve gelir üreten işletme yapısı

• Yenilenmiş makine parkuru

• Güçlü satış ve dağıtım ağı

•  Stratejik konum

• Ölçeklenebilir üretim kapasitesi

özellikleriyle, gıda sektöründe güvenli, sürdürülebilir ve değer artışı potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

YATIRIMCI TALEP SÜRECİ ve BİLGİLENDİRME

ÇUHADAROĞLU A.Ş. Yatırım Danışmanlığı tarafından sunulan sanayi ve gıda üretim tesislerine ilişkin bilgi ve belge paylaşımı;
gizlilik, şeffaflık ve kurumsal süreç yönetimi esasları çerçevesinde, yatırımcı talebine bağlı olarak gerçekleştirilmektedir.

Web sitemizde yer alan portföy ilanları; yatırımcı ilgisi doğrultusunda, belirli bilgi ve belgelerin eksiksiz şekilde tamamlanmasının ardından detaylı olarak paylaşılmaktadır.

DETAYLI BİLGİ & BELGE TEMİNİ

Talep edilen sanayi ve gıda üretim tesisine ilişkin detaylı sunum ve resmi süreçlerin başlatılabilmesi için yatırımcı tarafından aşağıdaki bilgi ve belgelerin sunulması gerekmektedir:

Yatırımcıdan Talep Edilen Belgeler

• Yatırımcı Talep Belgesi

• Şahıs veya şirkete ait temel bilgiler

• Satıcı tarafından talep edilen; mali yeterlilik belgesi veya referans yazısı

YATIRIMCIYA İLETİLECEK BELGELER

• Yatırımcı Talep Belgesi

• Gizlilik Sözleşmesi (NDA)

• Yatırım Danışmanlığı Hizmet Şartları Belgesi

BELGE GÖNDERİM ve ONAY SÜRECİ

Yatırımcıya iletilen belgelerin;
eksiksiz doldurulmuş, ıslak imzalı ve tüm ekleriyle birlikte aşağıdaki iletişim kanalları üzerinden tarafımıza iletilmesi gerekmektedir:

E-posta: emlak@cuhadaroglugroup.com.tr
WhatsApp: +90 533 512 37 00

Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte, yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

Belge sürecinin tamamlanmasını takiben; talep edilen gayrimenkule ait detaylı portföy sunumları, teknik bilgiler, tapu verileri ve resmi dokümanlar yatırımcı ile paylaşılır.

PORTFÖY ve SÜREÇ YÖNETİMİ

Web sitemizde yer alan portföyler, mevcut portföyle sınırlı değildir.

Yatırımcının;

• Bütçe aralığı

• Lokasyon tercihi

• Yatırım hedefleri

doğrultusunda özel ve alternatif yatırım portföyleri ayrıca değerlendirilir.

Alıcı ve satıcı arasındaki tüm görüşmeler, randevu planlamaları ve ticari süreçler ÇUHADAROĞLU A.Ş. tarafından kurumsal çerçevede yürütülür.

ALIM – SATIM SÜRECİ

Alım-satıma ilişkin;

• Nihai anlaşmalar

• Sözleşmeler

• Ödeme ve kapora işlemleri

ÇUHADAROĞLU A.Ş. yatırım danışmanlığı eşliğinde, doğrudan alıcı ve satıcı arasında gerçekleştirilir.

YATIRIM DANIŞMANLIĞI HİZMET KAPSAMI

Yatırım danışmanlığı hizmetlerimiz;

• Portföy yönetimi

• Alım – satım ve kiralama süreçleri

ile sınırlı olmayıp; satın alınan veya kiralanan taşınmazlara ilişkin işletme, inşaat ve yönetim danışmanlığı hizmetlerini de kapsamaktadır.

ALIM TALEP BELGELERİNE İLİŞKİN ESASLAR

Talep sürecinin resmî ve geçerli şekilde başlatılabilmesi için aşağıdaki esaslar uygulanır:

• Talep belgeleri yatırımcıya e-posta veya WhatsApp kanalları üzerinden iletilir.

• Talep edilen gayrimenkulün lokasyonu ve bütçe aralığı, açık ve net şekilde belirtilmelidir.

• Belgelerin tüm bölümleri eksiksiz doldurulmalı ve imzalı olarak, talep edilen tüm bilgi ve belgelerle birlikte tarafımıza iletilmelidir.

• Talep edilen tüm bilgi ve belgelerin eksiksiz ve imzalı şekilde tarafımıza ulaşmasıyla birlikte, yatırımcı talep süreci resmen başlar ve geçerlilik kazanır.

ALICIYA AİT GEREKLİ BELGELER

Talepte bulunan kişi veya kuruluş tarafından sunulması gereken belgeler:

• Kimlik ve yetki belgeleri

• Mali durumu gösterir belgeler veya referans bilgileri

Tüzel kişiler için ayrıca:

• Ticaret Sicil Belgesi

• Vergi Kimlik Numarası

• İmza Sirküleri veya Vekâletname

YER GÖSTERME ve DANIŞMANLIK SÜRECİ

Talep edilen portföy için görevlendirilen Yatırım Danışmanı bilgileri yatırımcıya iletilir.

Yer gösterme aşamasında; alıcı, satıcı ve yetkili danışman arasında Yer Gösterme Belgesi imza altına alınır.

SATIŞ ve BİLGİLENDİRME

Fiyat, şirket bilgileri, üretim kapasitesi, teknik altyapı ve finansal veriler;
yalnızca yetkilendirilmiş, mali yeterliliği teyit edilmiş ciddi yatırımcılarla paylaşılmaktadır.

ÇUHADAROĞLU A.Ş. YATIRIM DANIŞMANLIĞI; Türkiye genelinde Sanayi Tesisi – Gıda Üretim Tesisi – Enerji Yatırımları alanlarında
kurumsal, şeffaf ve sonuç odaklı yatırım danışmanlığı hizmetleri sunmaktadır.

ÇUHADAROĞLU A.Ş. | Sanayi ve Fabrika Yatırım Danışmanlığı
Kurumsal Portföy Yönetimi

Kalite • Güven • Sonuç Odaklı Hizmet - Kalite ve Güvenin Doğru Adresi